老師。我今天收到一張增值稅進項發(fā)票，是我們租賃別人的房子，房地產(chǎn)物業(yè)開給我們的，租賃期是2021.9.1－2022.8.31號，金額是6萬塊錢，當(dāng)時，是小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)給這個公司的，我們有兩個公司，但是這個發(fā)票是開的我們一般納稅人的抬頭，這個我咋做賬，以前一直沒有做賬就

我們對公轉(zhuǎn)了租金和物業(yè)費給房主，他去稅局代開發(fā)票嗎，但是因為合同上沒有物業(yè)費這個體現(xiàn)，所以稅局只代開了房租的金額，物業(yè)費去物業(yè)就可以開，可是我們對公轉(zhuǎn)的費用和實際代開費用不一樣，這個有什么辦法做賬嗎？

我們公司屬于一般納稅人，現(xiàn)在有個商鋪想要出租給其他公司，我們作為二房東，可以開租賃、物業(yè)、水電費發(fā)票給他們嗎？需要在營業(yè)執(zhí)照里面增加經(jīng)營范圍嗎？ 我們商鋪是租國有單位的，他們開發(fā)票給我們，我們再開發(fā)票給出租公司。稅點怎么算？

我們培訓(xùn)機構(gòu)跟個人租的營業(yè)場所，每月租金2萬，物業(yè)費1600，因為二房東跟房地產(chǎn)公司租的再轉(zhuǎn)租給我們，地產(chǎn)公司沒開票要增加20%稅金，所以我們一直公賬付租金物業(yè)費給二房東，但是沒有取得發(fā)票，有什么風(fēng)險嗎？

老師，我問一下，我們的房東公司 收取我們房屋租金，已經(jīng)在十幾年期間收取了一千多萬元了，但是他們從未給我們開過房屋租賃的增值稅發(fā)票，他們的借口是沒有土地或房屋的產(chǎn)權(quán)證，所以一直沒有開，現(xiàn)在我們幾個租賃他們房屋的 就打算去稅務(wù)局告他沒有開具發(fā)票，老師請問這個未開票能夠形成證據(jù) 來讓他們罰款嗎