(1)李某的抗辯理由(1)不成立。根據(jù)規(guī)定,出租人將房屋出賣給近親屬,承租人主張優(yōu)先購買房屋的,人民法院不予支持。但該近親屬應(yīng)當(dāng)是配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。李某的舅舅高某不屬于上述近親屬范圍,陳某有權(quán)主張優(yōu)先購買權(quán)。 (2)李某的抗辯理由(2)不成立。根據(jù)規(guī)定,出租人履行通知義務(wù)后,承租人在 15 日內(nèi)未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。但李某未在合理期限內(nèi)通知陳某,其通知方式不符合規(guī)定,不能以此認(rèn)定陳某放棄優(yōu)先購買權(quán)。 (3)高某無權(quán)要求陳某搬出房屋。根據(jù)規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。李某與陳某的租賃合同對新的房屋所有權(quán)人高某繼續(xù)有效,在租賃期內(nèi)陳某有權(quán)繼續(xù)租賃房屋,高某無權(quán)要求陳某搬出。
2019年4月,陳某、王某、李某、黃某共同出資設(shè)立甲有限合伙企業(yè)(下稱“甲企業(yè)”)。其中,陳某、王某為普通合伙人:李某、黃某為有限合伙人。2019年5月,為擴大經(jīng)營規(guī)模,甲企業(yè)向乙公司借款50萬元。借款合同約定:借款期限為1年;年利率為18%。2020年1月,經(jīng)其他合伙人一致同意,李某退伙,從甲企業(yè)取回財產(chǎn)5萬元。2020年3月,經(jīng)其他合伙人一致同意,王某轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?,黃某轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶恕?020年5月,借款期限屆滿,甲企業(yè)無力清償借款本息。乙公司請求陳某、王某、李某、黃某對該債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。王某抗辯稱:自己已轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?,只需以自己在甲企業(yè)的財產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任;李某抗辯稱:自己已經(jīng)退伙,對該債務(wù)無需承擔(dān)責(zé)任;黃某抗辯稱,借款債務(wù)發(fā)生在自己作為有限合伙人期間,自己僅需以當(dāng)時的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。要求:根據(jù)上述資料和合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定,不考慮其他因素,回答下列問題。(1)王某的抗辯是否成立?簡要說明理由。(2)李某主張自己無需對借款債務(wù)承擔(dān)責(zé)任是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。(3)黃某的抗辯是成立說明理由
2024.8.21中級經(jīng)濟法2019年1月1日,陳某向李某租賃房屋,雙方簽訂租賃合同約定;租賃期限為3年。月租金為1萬元。2019年9月1日,李某告知陳某,打算將租賃房屋以500萬元出售給自己的舅舅高某,陳某未作回應(yīng)。2019年9月18日,李某與高某簽訂房屋買賣合同,并于次日辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。其后,高某要求陳某搬離房屋而與陳某發(fā)生糾紛,陳某遂以李某、高某為被告向法院提起訴訟,請求李某承擔(dān)因侵犯其優(yōu)先購買權(quán)的賠償責(zé)任。并請求高某繼續(xù)履行租賃合同直至原定3年租期屆滿。李某抗辯稱,陳某無權(quán)優(yōu)先購買租賃房屋,理由如下:(1)自己系將租賃房屋出售給親戚;(2)自告知出售房屋事宜起,陳某在15日內(nèi)未明確表示購買。所以,自己無需承擔(dān)賠償責(zé)任。高某則堅持主張自己有權(quán)要求陳某搬離租賃房屋。要求:根據(jù)上述資料和合同法律制度的規(guī)定,不考慮其他因素?;卮鹣铝袉栴}:(1)李某對陳某的抗辯理由(1)是否成立?簡要說明理由。(2)李某對陳某的抗辯理由(2)是否成立?簡要說明理由。(3)高某是否有權(quán)要求陳某搬出房屋?簡要說明理由。
貴州的個體戶一年內(nèi)發(fā)票開超500萬元請問需要補多少錢啊?
老師 請問 4月份沒有銷售收入 就不用結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本了吧?那我這里的營業(yè)成本怎么有個負(fù)數(shù)啊?我是不是哪里做錯了 我沒有結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本 但是我有結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)成品成本。這個月沒有銷項發(fā)票,也沒有進項發(fā)票。我不知道我這個賬做的對不對,您能幫我看看嗎
老師您好,我們之前是小規(guī)模納稅人,去年沒有業(yè)務(wù),一直0報稅,上個季度開了70000多的勞務(wù)增值稅發(fā)票,已報稅。但是公司一直沒有記賬。這個月改成一般納稅人了,我想問一下我們這種情況,接下來如果開始記賬,保稅,需要怎么操作。
進項稅額轉(zhuǎn)出最終為什么會進入到成本?
沒發(fā)工資 申報了個稅 也計提了工資 怎么處理
老師,請問簽票業(yè)務(wù)賬務(wù)處理怎么做?
你好,老師,請問電子口岸報關(guān)單可以在哪里下載成excel表格形式的數(shù)據(jù)嗎?
進項稅額轉(zhuǎn)出最終會入到成本嗎?
個稅2024年1月到5月份全部申報錯誤,有一個員工走了不知道,現(xiàn)在怎么處理?今天才發(fā)現(xiàn),要更正申報,那要更正幾個月?是更正2024年01月到5月份?,2024年6月到12月還要更正?
個稅2024年1月到5月份全部申報錯誤,有一個員工走了不知道,現(xiàn)在怎么處理?今天才發(fā)現(xiàn),要更正申報,那要更正幾個月?是更正2024年01月到5月份?
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