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個人代開房租岀租專用發(fā)票給企業(yè),要交什么稅?稅率是多少?

2024-07-05 17:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-07-05 17:52

你好!這個增值稅5%,房產(chǎn)稅6%,個稅20%印花稅萬分之五 附加稅是增值稅的6%

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快賬用戶9035 追問 2024-07-05 18:01

老師我剛打電話咨詢12366說5%按減1.5%,房產(chǎn)稅4%按減50%,但我不是明白這個按減是多少?

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快賬用戶9035 追問 2024-07-05 18:01

這是我們當(dāng)?shù)卣?

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齊紅老師 解答 2024-07-05 18:02

你好!你這個是住房了。住房是有優(yōu)惠。

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快賬用戶9035 追問 2024-07-05 18:05

是住房,那具體得交多少稅?

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齊紅老師 解答 2024-07-05 18:09

你好!增值稅15%,房產(chǎn)稅2%,個稅10%印花稅萬分之五 附加稅是增值稅的6哎%

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快賬用戶9035 追問 2024-07-05 18:12

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2024-07-05 18:12

你好!那個增值稅是1.5%的了

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快賬用戶9035 追問 2024-07-05 18:15

那為什么還要交個稅10%?

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齊紅老師 解答 2024-07-05 18:31

你好!出租是有個人所得稅的

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你好!這個增值稅5%,房產(chǎn)稅6%,個稅20%印花稅萬分之五 附加稅是增值稅的6%
2024-07-05
你好,個人出租不動產(chǎn)要繳納增值稅以及附加稅,個人所得稅,房產(chǎn)稅,印花稅。
2022-01-22
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% ? 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023-09-27
同學(xué)你好,要交房產(chǎn)稅,12%(住房4%),增值稅,5%(住房是免的),個人所得稅,20%(住房是10%),印花稅,0.01%。
2024-03-16
個人出租房屋涉及的稅費(fèi)包括: 1.增值稅:按照 5%的征收率減按 1.5%計算繳納增值稅。如果月租金未超過 10 萬元的,免征增值稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅:以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率根據(jù)所在地不同有所區(qū)別,市區(qū)為 7%,縣城、鎮(zhèn)為 5%,不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為 1%。 3.教育費(fèi)附加:通常為增值稅稅額的 3%。 4.地方教育附加:一般為增值稅稅額的 2%。 5.房產(chǎn)稅:按租金收入的 4%計算繳納。 6.個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個人所得稅。
2024-08-01
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