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老師,我現(xiàn)在準(zhǔn)備繳納新建廠房的房產(chǎn)稅,現(xiàn)在做稅源信息維護(hù),這個(gè)房產(chǎn)原值如何確定?管戶讓我把這個(gè)建筑物的占地土地價(jià)值算進(jìn)房產(chǎn)原值里

2024-06-24 18:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-06-24 18:28

您好,土地價(jià)值加上房產(chǎn)價(jià)值。

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快賬用戶2666 追問 2024-06-24 18:29

土地價(jià)值是337512么?

土地價(jià)值是337512么?
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齊紅老師 解答 2024-06-24 18:37

您好,土地價(jià)值是正確的。

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快賬用戶2666 追問 2024-06-24 18:37

這個(gè)337512就是支付的土地價(jià)款?

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齊紅老師 解答 2024-06-24 18:42

您好,你的理解非常正確。

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快賬用戶2666 追問 2024-06-24 18:42

評(píng)估怎么出來這個(gè)數(shù)呢?還有12

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齊紅老師 解答 2024-06-24 18:45

您好,應(yīng)該是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的。

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快賬用戶2666 追問 2024-06-24 18:45

老師,什么情況下土地需要評(píng)估?

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齊紅老師 解答 2024-06-24 18:49

您好,微信和你細(xì)說吧,打字太麻煩了。

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齊紅老師 解答 2024-06-24 18:57

您好,新購入的土地需要評(píng)估。

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你好 新建廠房的房產(chǎn)原值=土地成本%2B建造支出?
2024-06-24
房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
2024-06-24
您好,土地價(jià)值加上房產(chǎn)價(jià)值。
2024-06-24
你好,那你的意思是不修改賬務(wù)處理,你的固定資產(chǎn)原值假設(shè)是100萬,然后你房產(chǎn)稅是按照80來交的,固定資產(chǎn)折舊明細(xì)表里面改成80,是這個(gè)意思嗎?
2025-04-25
你好,修改房產(chǎn)稅需要去稅務(wù)大廳進(jìn)行稅源采集后柜臺(tái)操作重新申報(bào),另外補(bǔ)的兩年的房產(chǎn)稅差額會(huì)按天計(jì)算稅收滯納金,也是柜臺(tái)操作
2024-06-26
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