和非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)一致，對(duì)嗎

同學(xué)你好 對(duì)的 一致的

成本低于公允：當(dāng)投資性房地產(chǎn)的成本低于公允價(jià)值時(shí)，差額計(jì)入其他綜合收益 為什么有的題目計(jì)入留存收益（盈余公積，利潤分配＊未分配利潤）

當(dāng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，成本低于公允的差額通常是先計(jì)入其他綜合收益。 但在某些情況下，比如企業(yè)在進(jìn)行前期差錯(cuò)更正等特殊情形時(shí)，可能會(huì)將該差額調(diào)整計(jì)入留存收益（盈余公積和未分配利潤）。這主要是因?yàn)榍捌诘臅?huì)計(jì)處理存在錯(cuò)誤或需要進(jìn)行追溯調(diào)整，為了更準(zhǔn)確地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果，將其調(diào)整計(jì)入留存收益，以體現(xiàn)對(duì)以前期間財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的修正和調(diào)整。

跨年計(jì)入留存收益 未跨年計(jì)入其他綜合收益 可以這么理解嗎