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個(gè)人出租非住房個(gè)稅稅率為多少

2024-06-19 14:06
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-06-19 14:06

非住房是20%的個(gè)稅經(jīng)營(yíng)所得。

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快賬用戶4667 追問(wèn) 2024-06-19 14:11

(房產(chǎn)計(jì)稅依據(jù)?800?房產(chǎn)稅?印花稅?附加?印花)??20%嗎小于4000

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齊紅老師 解答 2024-06-19 14:13

財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)稅的計(jì)算方法 1.每次收入不足4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%

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齊紅老師 解答 2024-06-19 14:13

這個(gè)4000是不含增值稅的。

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快賬用戶4667 追問(wèn) 2024-06-19 14:15

不用?相關(guān)稅費(fèi)嗎

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齊紅老師 解答 2024-06-19 14:16

是的,其他的稅款不減去的。

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快賬用戶4667 追問(wèn) 2024-06-19 14:52

不是用不含稅租金收入減去房產(chǎn)稅啥的嗎,

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快賬用戶4667 追問(wèn) 2024-06-19 14:54

老師你看這是什么意思

老師你看這是什么意思
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齊紅老師 解答 2024-06-19 14:59

(二)個(gè)人所得稅。按照征收方式計(jì)算繳納。 1.采用查賬征收的,房屋租金扣除以下項(xiàng)目后為應(yīng)納稅所得額,按照10%的稅率繳納個(gè)人所得稅??鄢捻?xiàng)目及次序如下: (1)出租住房繳納的稅金、國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金、國(guó)家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費(fèi)附加。 (2)向出租方支付的租金。 (3)出租人出租住房時(shí)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。以每次800元為限,一次扣除不完的,準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除,直至扣完為止。 (4)稅法規(guī)定的扣除費(fèi)用。每次出租住房租金收入不超過(guò)4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用。個(gè)人將其所得對(duì)教育事業(yè)和其他公益事業(yè)捐贈(zèng)的部分,按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定從應(yīng)納稅所得中扣除。

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齊紅老師 解答 2024-06-19 14:59

沒(méi)有減去房產(chǎn)稅一說(shuō)的。

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非住房是20%的個(gè)稅經(jīng)營(yíng)所得。
2024-06-19
你好 這個(gè)都是按照3%的,但是現(xiàn)在是有免稅政策的
2022-09-24
個(gè)人出租住房或非住房,月租金小于等于10萬(wàn)免征增值稅;月租金大于10萬(wàn),住房是5%減按1.5%征收,非住房是5% 上述的個(gè)人包括個(gè)體工商戶和其他個(gè)人,所以個(gè)體工商戶是一樣的
2020-11-20
個(gè)人出租非住房,個(gè)人交房產(chǎn)稅按不含稅租金*12%。增值稅是免稅。個(gè)稅=(財(cái)產(chǎn)租賃收入-房產(chǎn)稅-印花稅)*(1-20%)*20%
2022-11-23
同學(xué) 你好, ?個(gè)人出租住房是1.5%,非住房是5%。 個(gè)體戶都是5%或9%
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