房產(chǎn)稅的計(jì)算方式主要分為兩種,從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征是指根據(jù)房產(chǎn)原值扣除一定比例后的余值來計(jì)算稅額,適用于自用房產(chǎn);而從租計(jì)征則是以出租房產(chǎn)所得的租金收入為基礎(chǔ)來計(jì)算稅額。
從價(jià)計(jì)征的詳細(xì)方法:
稅率和基礎(chǔ):從價(jià)計(jì)征的稅率通常為1.2%。其計(jì)算基礎(chǔ)是房產(chǎn)原值扣除一定比例(10%至30%)的自然損耗后的余值。
計(jì)算公式:應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。這里的扣除比例由當(dāng)?shù)卣叽_定,不同地區(qū)可能有所不同
請(qǐng)教老師:房產(chǎn)稅從價(jià)中有部分出租了按從租交房產(chǎn)稅,那從價(jià)交房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算的?
老師 房產(chǎn)稅從租和從價(jià)怎么計(jì)算
老師我們公司租的房,稅局讓開票呢是怎么個(gè)計(jì)算方法,從租計(jì)征是咋算的我的房租一年20萬
老師 租房子辦公房產(chǎn)稅咋算
老師,房產(chǎn)稅從價(jià)咋算,從租咋算
排污費(fèi)和垃圾處理費(fèi)是免稅的,在顧客沒交錢之前如果給他開了普通發(fā)票或者增值稅專用發(fā)票的話,算是虛開發(fā)票嗎?
本體維修金只能開收據(jù)的,在顧客沒有交錢之前卻開了增值稅專用發(fā)票算虛開發(fā)票嗎?
您好,外貿(mào)出口企業(yè),辦理出口退稅,導(dǎo)入的四票信息,數(shù)據(jù)自檢出來的信息有三票提示存在錯(cuò)誤類疑點(diǎn),疑點(diǎn)對(duì)象為外貿(mào)企業(yè)出口退稅進(jìn)項(xiàng)明細(xì)申報(bào)表表,疑點(diǎn)代碼A0215,疑點(diǎn)內(nèi)容,申報(bào)的發(fā)票余電子信息,應(yīng)不予受理。但是此前信息都比對(duì)成功了的呢?這和我們的第一次申報(bào)退稅有關(guān)嘛?
老師好,我們公司是做軟件開發(fā)的,有即征即退增值稅?,F(xiàn)在以公司名義買了一輛車,進(jìn)項(xiàng)抵扣稅額可以用于增值稅即征即退的進(jìn)項(xiàng)稅嗎?
老師,您好!私企以員工名字買了一輛公車,用做單位用車,還是以員工名字歸還車輛貸款?這樣怎么做賬呢?
請(qǐng)問廠里員工工資發(fā)現(xiàn)金,可以正常做支出賬嗎?做成本嗎?沒有走公帳發(fā)工資的情況
國家外匯管理局?jǐn)?shù)字外管平臺(tái)(ASOne)收付匯日期查詢?nèi)掌跁r(shí)間間隔最大只能是31天是嗎?
2024年前注冊(cè)的個(gè)體工商戶,但是一直沒去稅務(wù)登記,這個(gè)需要報(bào)稅嗎?
老師公司轉(zhuǎn)給經(jīng)理1萬,然后經(jīng)理又把錢轉(zhuǎn)給老板私人賬戶,是不是為了避稅,那這個(gè)錢在賬上一直掛著其他應(yīng)收款經(jīng)理,怎么辦
老師好 利息收入怎么做賬和月末結(jié)轉(zhuǎn)怎么做賬平衡?
從租計(jì)征的詳細(xì)方法:
稅率和基礎(chǔ):從租計(jì)征的稅率一般為12%,但如果個(gè)人出租住房,則可按4%的稅率征收。計(jì)算基礎(chǔ)是出租房產(chǎn)所獲得的年租金收入。
計(jì)算公式:應(yīng)納稅額 = 年租金收入 × 12%(或4%如果是個(gè)人出租住房)。這里的年租金收入不包括增值稅