老師，您好，我首次接觸自建自銷房地產(chǎn)業(yè)，公司實行簡易征稅（屬于營改增即舊項目），按相關(guān)規(guī)定實行交納增值稅及其他附加稅。請問成本及費用的發(fā)生是否不會影響增值稅及附加稅交繳交少？還是只影響企業(yè)所得稅？實行簡易征稅如何計繳企業(yè)所得稅？另外，我公司另一個樓盤也是自建自銷是屬于一般計稅，目前在建沒末完工中，請問如何合理避稅，成本方面應注意什么問題，盼望詳細解答，謝謝

【廣東稅務】尊敬的納稅人、繳費人： 2022年，黨中央、國務院陸續(xù)推出新的稅費支持政策。自2022年1月1日至2024年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶，減按50%征收資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加；對小型微利企業(yè)年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。自2022年4月1日至2022年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅；對適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。歡迎您訪問國家稅務總局河源市稅務局網(wǎng)站或關(guān)注“河源稅務”微信公眾號了解相關(guān)政策。感謝您對稅收工作的支持。 怎么理解減按25%計入，再按20%

老師，我們公司是一般納稅人家具生產(chǎn)的，自開的原木收購發(fā)票該如何做賬？生產(chǎn)行業(yè)可以按照收購發(fā)票的10%計算進項稅，又有說先按照9%計提進項稅，等領(lǐng)用的時候再加計1%，具體分錄該怎么寫，申報的時候錄入收購發(fā)票時，又該按照什么稅率錄入呢？麻煩老師詳細說一下，謝謝！

老師請問，我司是一般納稅人，執(zhí)行小企業(yè)會計準則，大多數(shù)的業(yè)務是免稅項目，現(xiàn)想將一套自用的辦公室出售給個人（此辦公室購買時房款100萬，增值稅9萬，開的是普票，沒有抵扣增值稅），請問：1、出售的流程是什么樣的；2、我司都需要繳納哪些稅；3、我司怎么開票，是自己開，還是去稅局代開，開幾個稅點；4、我司怎么做分錄；麻煩老師詳細的說下，謝謝！

老師，我們公司是一般納稅人木材生產(chǎn)加工的，自開的原木收購發(fā)票該如何做賬?生產(chǎn)行業(yè)可以按照收購發(fā)票的10%計算進項稅，又有說先按照9%計提進項稅，等領(lǐng)用的時候再加計1%，具體分錄該怎么寫，申報的時候錄入收購發(fā)票時，又該按照什么稅率錄入呢?麻煩老師詳細說一下，謝謝!