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2024-05-09

你好，增值稅：住宅、寫(xiě)字樓、商鋪的增值稅稅率均為5%。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率根據(jù)銷售方所在地不同，市區(qū)為7%，縣城、鎮(zhèn)為5%，其他地區(qū)為1%。教育費(fèi)附加和地方教育附加的稅率分別為3%和2%。計(jì)稅依據(jù)為增值稅稅額?，F(xiàn)在可以減半征收個(gè)人所得稅：對(duì)于住宅，如果個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。對(duì)于寫(xiě)字樓和商鋪，個(gè)人所得稅率為20%。土地增值稅：土地增值稅的稅率根據(jù)增值額（合同金額減去扣除項(xiàng)目金額）的不同，采用超率累進(jìn)稅率，范圍從30%到60%。個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅，但對(duì)于寫(xiě)字樓和商鋪，沒(méi)有暫免征收的規(guī)定。印花稅：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的印花稅稅率為0.05%，計(jì)稅依據(jù)為合同金額。

2024-06-24

一、購(gòu)買(mǎi)方需要交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的印花稅，以及過(guò)戶時(shí)，需要交契稅；二、賣方是需要交：增值稅、增值稅附加稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅

2021-11-18

同學(xué)你好增值稅5%；印花稅千分之一；城建稅7%；附加稅3%；房產(chǎn)稅12%；個(gè)稅20%

2021-08-11

您好，個(gè)人出租住房，按照5%減1.5%征增值稅，城建稅及教育費(fèi)附加減半；個(gè)稅按照10%繳納；房產(chǎn)稅按照4%繳納，可以重疊享受2%。個(gè)人出租辦公樓非住房按照5%繳納增值稅及附件稅費(fèi)減半；個(gè)稅按照租賃所得20%；房產(chǎn)稅是租金的12%.

2022-05-12