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個(gè)人出租住宅和辦公樓分別需要繳納什么稅 稅率多少?河南

2022-05-12 13:19
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-12 13:34

您好,個(gè)人出租住房,按照5%減1.5%征增值稅,城建稅及教育費(fèi)附加減半;個(gè)稅按照10%繳納;房產(chǎn)稅按照4%繳納,可以重疊享受2%。個(gè)人出租辦公樓非住房按照5%繳納增值稅及附件稅費(fèi)減半;個(gè)稅按照租賃所得20%;房產(chǎn)稅是租金的12%.

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齊紅老師 解答 2022-05-12 13:35

您好,都交租金0.1%的印花稅可以減半。

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您好,個(gè)人出租住房,按照5%減1.5%征增值稅,城建稅及教育費(fèi)附加減半;個(gè)稅按照10%繳納;房產(chǎn)稅按照4%繳納,可以重疊享受2%。個(gè)人出租辦公樓非住房按照5%繳納增值稅及附件稅費(fèi)減半;個(gè)稅按照租賃所得20%;房產(chǎn)稅是租金的12%.
2022-05-12
您好,這個(gè)一般是按10%繳納個(gè)人所得稅。
2022-06-09
你好, 增值稅: 住宅、寫字樓、商鋪的增值稅稅率均為5%。 城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加: 城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率根據(jù)銷售方所在地不同,市區(qū)為7%,縣城、鎮(zhèn)為5%,其他地區(qū)為1%。 教育費(fèi)附加和地方教育附加的稅率分別為3%和2%。 計(jì)稅依據(jù)為增值稅稅額。現(xiàn)在可以減半征收 個(gè)人所得稅: 對于住宅,如果個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征個(gè)人所得稅。 對于寫字樓和商鋪,個(gè)人所得稅率為20%。 土地增值稅: 土地增值稅的稅率根據(jù)增值額(合同金額減去扣除項(xiàng)目金額)的不同,采用超率累進(jìn)稅率,范圍從30%到60%。 個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅,但對于寫字樓和商鋪,沒有暫免征收的規(guī)定。 印花稅: 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.05%,計(jì)稅依據(jù)為合同金額。
2024-06-24
同學(xué)你好 月十萬以內(nèi)免稅
2022-03-03
你好,公司名下增值稅9%,附加稅是增值稅的12%,還有土地增值稅
2023-08-30
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