其企業(yè)為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為9%。2X19年11月1日將一理廠房對(duì)外出租,每月租金為120萬(wàn)元。 該廠房于2X09年11月30日交付使用。該廠房原始價(jià)值為3600萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%，按平均年限法計(jì)提折舊。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式。經(jīng)確定，該廠房轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值為2880萬(wàn)元。出租當(dāng)日，收到當(dāng)月房租120萬(wàn)元和增值稅額10.80萬(wàn)元存入銀行。假定2X19年12月31日公允價(jià)值為3000萬(wàn)元,2X20年12月31日公允價(jià)值為2760萬(wàn)元。2X21年1月30日，企業(yè)對(duì)該廠房終止出租，并于當(dāng)日將廠房對(duì)外出售，開具的增值稅專用發(fā)票上注明價(jià)款為2600萬(wàn)元，增值稅額為234萬(wàn)元，款項(xiàng)收到并存入銀行，應(yīng)交納的其他相關(guān)稅費(fèi)12萬(wàn)元。 1.編制2X19年11月1日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。 2. 編制2X19年11月 1日收取房租時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。 3.編制2X19年12月31日、2X20年12月31 日進(jìn)行后續(xù)計(jì)量時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。4.編制2X21年1月30日廠房出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

老師您好！請(qǐng)教：12月開具半年（2020年12月-2021年5月31日）的廠房租金發(fā)票，12月當(dāng)月增值稅申報(bào)完成，金額100000，稅額9000元，價(jià)稅合計(jì)金額109000元。在12月按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是怎么做分錄正確呢？

2022年10月23日17:411．其它2017年12月5日，M公司以1800萬(wàn)元，增值稅162萬(wàn)元，購(gòu)入一處房屋，均以銀行存款支付，公司董事會(huì)已做出書面決議，將該房屋用于對(duì)外出租。2017年12月28日，M公司與D公司簽訂了租賃合同，將所購(gòu)房屋出租給D公司使用，租期為5年，租賃期開始日為2018年1月1日。房屋預(yù)計(jì)可使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值60萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊（為簡(jiǎn)化起見(jiàn)，假定按年計(jì)提折舊）。2019年12月31日，M公司對(duì)該房屋進(jìn)行減值測(cè)試，確定其可收回金額為1500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值和預(yù)計(jì)使用壽命未發(fā)生變動(dòng)。M公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請(qǐng)編制有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄（計(jì)算金額可用“萬(wàn)元”，但會(huì)計(jì)分錄金額必須用“元”為單位）:(1)2017年12月5日，購(gòu)入房屋。(2)2018年12月31日，計(jì)提折舊。(3)2019年12月31日，計(jì)提折舊。(4)2019年12月31日，計(jì)提減值準(zhǔn)備。(5)2020年12月31日，計(jì)提折舊。

甲公司為增值稅一般納稅人，裝修服務(wù)適用的增值稅稅率為9%，2021年12月10日，甲公司與工公司簽訂一項(xiàng)為期3個(gè)月的裝修合同，合同月度裝修價(jià)款100000元，增值稅稅額為9000元，裝修費(fèi)用每月月末按完工進(jìn)度支付。2021年12月31日，經(jīng)專業(yè)測(cè)量師測(cè)量后，確定該項(xiàng)服務(wù)的履約進(jìn)度為25%;丁公司按履約進(jìn)度支付價(jià)款及相應(yīng)的增值稅，截止2021年12月31日，甲公司為完成合同累計(jì)發(fā)生服務(wù)成本20000元(假定均為裝修人員薪酬)，估計(jì)還將發(fā)生服務(wù)成本60000元。(金額以元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)兩位)要求:1編制2021年12月31日實(shí)際發(fā)生成本的會(huì)計(jì)分錄;②編制2021年12月31日確認(rèn)收入的會(huì)計(jì)分錄;3編制2021年12月31日結(jié)轉(zhuǎn)成本的會(huì)計(jì)分錄:（請(qǐng)寫答案）

甲公司為增值稅一般納稅人，裝修服務(wù)適用的增值稅稅率為9%，2021年12月10日，甲公司與工公司簽訂一項(xiàng)為期3個(gè)月的裝修合同，合同月度裝修價(jià)款100000元，增值稅稅額為9000元，裝修費(fèi)用每月月末按完工進(jìn)度支付。2021年12月31日，經(jīng)專業(yè)測(cè)量師測(cè)量后，確定該項(xiàng)服務(wù)的履約進(jìn)度為25%;丁公司按履約進(jìn)度支付價(jià)款及相應(yīng)的增值稅，截止2021年12月31日，甲公司為完成合同累計(jì)發(fā)生服務(wù)成本20000元(假定均為裝修人員薪酬)，估計(jì)還將發(fā)生服務(wù)成本60000元。(金額以元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)兩位)要求:1編制2021年12月31日實(shí)際發(fā)生成本的會(huì)計(jì)分錄;②編制2021年12月31日確認(rèn)收入的會(huì)計(jì)分錄;3編制2021年12月31日結(jié)轉(zhuǎn)成本的會(huì)計(jì)分錄: