老師，我們房地產(chǎn)公司在申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅的時(shí)候，現(xiàn)在有的業(yè)主已經(jīng)交房了，那么城鎮(zhèn)土地使用稅也要隨著交房的面積而減少，那么在重新采集稅源時(shí)，要怎樣分?jǐn)傞_發(fā)土地總面積和可售建筑面積的比例？
你好 開發(fā)土地總面積*所有房子的占土地建筑面積比例*可售建筑面積比例 這么算的 2重比例
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老師 我們房開企業(yè)目前預(yù)售階段 如果交了房開了發(fā)票那么土地面積就減少了意味著少交土地使用稅，那么在開發(fā)票的次月初要申報(bào)減少土地面積的申報(bào)表叫什么表呢？怎么操作的？
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老師 我們房開企業(yè)目前預(yù)售階段 如果交了房開了發(fā)票那么土地面積就減少了意味著少交土地使用稅，那么在開發(fā)票的次月初要申報(bào)減少土地面積的申報(bào)表叫什么表呢？怎么操作的？
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老師,房地產(chǎn)企業(yè)怎么計(jì)算城鎮(zhèn)士地使用稅 在賣房過(guò)程中，土地使用權(quán)應(yīng)該是越來(lái)越少的 那么如何去分?jǐn)偰?我們總共土地面積占用了5.6萬(wàn)平 售房也有50% 如何去分?jǐn)?/p>
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老師，我們公司買的房產(chǎn)，現(xiàn)在要交城鎮(zhèn)土地使用稅，合同上面有個(gè)土地使用權(quán)面積68166.72㎡，還有個(gè)建筑面積1054.96㎡，收到的房產(chǎn)發(fā)票面積也是1054.96㎡，那城鎮(zhèn)土地使用稅是按1054.96來(lái)計(jì)算嗎？
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老師，我們是一個(gè)房地產(chǎn)公司，目前主體還沒(méi)有驗(yàn)收，房產(chǎn)證還沒(méi)有辦出來(lái)，但有些業(yè)主已經(jīng)在陸續(xù)收房了，像這種情況我們的城鎮(zhèn)土地使用稅還是按交房前的基數(shù)交還是可以把已交房的面積減出來(lái)后重新算計(jì)稅基數(shù)？
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老師，銀行退回銀行存款里，怎么寫分錄？ 原憑證: 借:應(yīng)付職工薪酬-社會(huì)保險(xiǎn) 貸:銀行存款 由于賬號(hào)有錯(cuò)被退回至銀行存款里，現(xiàn)在只怎么做賬？
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我是一名建筑企業(yè)財(cái)務(wù)，我現(xiàn)在收到了一筆1000萬(wàn)的預(yù)收款，并且開了收據(jù)給對(duì)方，這筆1000萬(wàn)的預(yù)收款需要做價(jià)稅分離，進(jìn)入應(yīng)交增值稅未開票科目，后來(lái)要把這筆錢逐月退回，而退回的方式是按照每月應(yīng)收工程款100萬(wàn)，然后要開具100萬(wàn)增值稅專用發(fā)票給對(duì)方，對(duì)方按應(yīng)付工程款的20%比例逐月扣回，實(shí)際每月打款金額為應(yīng)收工程款的80%，問(wèn)一下財(cái)務(wù)該如何入賬
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這道題選 b 吧對(duì)嗎啊啊啊啊
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老師，匯算清繳調(diào)增了16萬(wàn)，年報(bào)需要更正嗎
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老師每個(gè)季度都分紅的單位，對(duì)匯算清繳有影響嗎
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變動(dòng)成本法下和完全成本法下稅前利潤(rùn)都怎么計(jì)算？計(jì)算公式有什么區(qū)別？
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你好老師，老師2024年開的成本發(fā)票已經(jīng)入賬了，但被人家再2025年3月作廢了，這會(huì)匯算清繳怎么填?應(yīng)該就是成本減少了對(duì)吧老師?這會(huì)成本減少了要調(diào)增填在哪一欄合適?
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制造行業(yè)：原材料沒(méi)到發(fā)票，暫估入庫(kù)，貨已經(jīng)賣了。（有貿(mào)易）。匯算清繳要怎么做。
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審計(jì)公司查到我公司給甲方做的勞務(wù)派遣都是個(gè)人卡支付工資并非公戶打款，需要支撐性文件，怎么說(shuō)明合適？
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2024年7到12月工資，2025年三月發(fā)放完畢1，匯算清繳的時(shí)候這部分工資可以在2024年度中稅前扣除嗎，需要做調(diào)增嗎？
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可以具體一點(diǎn)嗎？一步一步分開來(lái)，辛苦老師了
你好? 你先算出來(lái)可售建筑面積占所有的房子的建筑面積的比例? ? ? 再算所有房子的建筑面積占開發(fā)土地總面積? ?就是這2個(gè)比例算出來(lái)的呀
所有房子的建筑面積指的是開發(fā)建筑總面積嗎？
我還是沒(méi)明白，麻煩把公式具體化好嗎
所有房子的建筑面積指的是開發(fā)建筑總面積嗎---是的 就是所有的開發(fā)房子的建筑面積
加油? ?等你的好評(píng)哦
我們已交房的面積有4318.27平米了，我還是沒(méi)明白要怎么算，老師麻煩你直接按數(shù)字代入公式，算出來(lái)我這次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)稅源采集時(shí)，占用土地面積應(yīng)該填多少才好？
表格里的數(shù)字是沒(méi)交房前的數(shù)字
你好? 6247.29 *適用稅額? 這么算的哈
怎么算出來(lái)的嘛？我想知道具體怎么算的，公式具體化或者用數(shù)字具體化…辛苦老師了
7967.89*24655.02/31445.7? ?這么算的哈? 開發(fā)土地面積*稅額
加油? ?等你的好評(píng)哦
先算出來(lái)可售建筑面積占所有的房子的建筑面積的比例 再算所有房子的建筑面積占開發(fā)土地總面積 你算的跟你說(shuō)的也不一樣啊…你可以完整的算下嗎？我只想知道我重新采集稅源時(shí)土地占用面積應(yīng)該填多少數(shù)字才好
你好，是的，我后面想了下稅務(wù)師書上的案例還有課程，應(yīng)該是我寫的這么算的
但是你寫的文字公式我真沒(méi)明白，后來(lái)你用數(shù)字代入又跟文字公式不一樣，你要么文字公式具體化，要么數(shù)字代入時(shí)完整一點(diǎn)，我越問(wèn)越糊涂了，哎
7967.89*24655.02/31445.7 這么算的哈 開發(fā)土地面積*稅額，你現(xiàn)在要是暈的話，可以問(wèn)下稅務(wù)局看看羅，畢竟我也沒(méi)做過(guò)房企的會(huì)計(jì)的
好吧，還是謝謝老師的耐心解答
好的。加油，我在吃飯了