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老師您好,公司名下有一套房產(chǎn),這個房子沒交過房產(chǎn)稅,現(xiàn)在要賣,需要補稅嗎,謝謝

2024-01-30 17:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-01-30 17:07

你好 需要的 次月開始繳納

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快賬用戶8852 追問 2024-01-30 17:09

老師多長時間繳納一次呢,稅率是多少呢

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齊紅老師 解答 2024-01-30 17:09

你好,1.2%,按季度或是按年都可以的??茨愣悇?wù)局那邊的要求。

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快賬用戶8852 追問 2024-01-30 17:10

老師,房子買的時候100萬,稅是每年1.2萬嗎,謝謝

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齊紅老師 解答 2024-01-30 17:11

你好,100萬乘以70%乘以1.2%,小規(guī)模小型微利企業(yè)減半,這個是一整年的。

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快賬用戶8852 追問 2024-01-30 17:14

老師,如果是小型微利企業(yè) 那就是100萬*0.7*12%再/2是嗎?現(xiàn)在這個房子要賣,怎么辦,會讓補多少房產(chǎn)稅呢,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2024-01-30 17:14

是的,那就從你應(yīng)該繳納的月份開始,補到這個月。

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快賬用戶8852 追問 2024-01-30 17:16

老師,過戶時候稅務(wù)局會讓補的是吧?還有就是如果我說公司這個房子一直出租呢,有合同,那還用補稅嗎,謝謝

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齊紅老師 解答 2024-01-30 17:18

是的 需要補 你獨立出去也需要交

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快賬用戶8852 追問 2024-01-30 17:23

老師如果公司名下的房出租 是按年租金的12%交房產(chǎn)稅嗎

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齊紅老師 解答 2024-01-30 17:23

是的,對的,是這么做的。

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快賬用戶8852 追問 2024-01-30 17:27

老師,那如果補稅的話還是租賃形式補房產(chǎn)稅合適哈

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齊紅老師 解答 2024-01-30 17:29

這個你自己計算一下的不清楚你的租金是多少

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快賬用戶8852 追問 2024-01-30 17:36

老師 房子75萬 每年租金15000 老師幫忙看看是不是按房產(chǎn)出租交房產(chǎn)稅合適 謝謝了

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齊紅老師 解答 2024-01-30 17:42

75× 70% × 1.2%萬 15,000× 12% 對比一下就可以啊

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你好 需要的 次月開始繳納
2024-01-30
這個自用的話,要從價繳納房產(chǎn)稅
2021-10-27
個體戶交契稅房產(chǎn)稅印花稅土地使用稅
2023-09-04
同學你好!房屋贈與直系親屬的話? ?是要按市場價格? ?交個契稅的哈
2020-10-20
你好,您開發(fā)票了需要交增值稅,如果這個房產(chǎn)是在異地,是在異地需要預(yù)交增值稅的。
2023-06-25
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