請教老師：我有兩套房產(chǎn)，想贈予孩子一套，贈予后將房產(chǎn)賣掉，需要上什么稅？有3年或5年之內(nèi)免稅這一說嗎？謝謝老師！

甲公司一年前買了一套房，今年增值1000萬，老板想通過低稅負(fù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，有兩種方式①股權(quán)轉(zhuǎn)讓，把整個公司賣掉②注冊新公司以房產(chǎn)作為投資再賣新公司 我自己的思考/想法：①第一種做法目的是賣房產(chǎn)不是賣掉整個公司，個人覺得這種方法是撿芝麻丟西瓜，不可行②第二種方法受讓方要的只是一套房，卻給了整個公司，讓不讓你持股還是個問題，可行性低③個人覺得相對于以上兩種方法或者直接轉(zhuǎn)讓，融資租賃方式可行性更高一點(diǎn)?。請問各位老師有沒有更好的方法可以處理，或者什么建議呢？

1、A公司為增值稅的一般納稅人,位于市區(qū),主要銷售空調(diào)等家電產(chǎn)品。今年端午節(jié)前夕,為了促進(jìn)企業(yè)的銷售,促銷人員提出了兩套銷售產(chǎn)品的方案,以供選擇:方案一:將一臺原價值2000元的空調(diào)和一臺原價值400元的電風(fēng)扇捆綁銷售,給予8.3折的優(yōu)惠(即,給予了400元的價格折扣)并將折扣的金額開在同一張發(fā)票的“金額欄”中。方案二:銷售一臺原價值2000元的空調(diào)的同時,贈送一臺原價值400元的電風(fēng)扇。甲公司將贈送的電風(fēng)扇單獨(dú)開具了發(fā)票。以上價格均為含稅價格,且不存在賒銷和賒購。甲公司的銷售利潤率為25%,即若原價值為1000元,則進(jìn)價為750元;若原價值為2000元,則進(jìn)價為1500元。假設(shè)只考慮增值稅(13%)、城建稅(7%)和教育費(fèi)附加(3%),請對其進(jìn)行納稅籌劃。保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。能寫出具體過程嗎謝謝老師

老師好！請教幾個問題？1、公司減資和新增股市股東可以同時進(jìn)行嗎？，公司章程上可以進(jìn)行兩項第一公司減資，第二公司新增股東這兩項事情嗎？還是說要等完成減資后拿到新營業(yè)執(zhí)照后再新增股東進(jìn)來？ 2、新增的股東是一家公司，但是這家公司是以知識產(chǎn)權(quán)入股。有沒對知識產(chǎn)權(quán)的入股比例有一定要求呢？知識產(chǎn)權(quán)入股是不是要先進(jìn)行資產(chǎn)評估，10年前做過資產(chǎn)評估，同時是否需要驗資報告？ 3、在注冊制下公司為鼓勵員工，贈予部分股份給公司高管（贈予這部分的股份有比例要求沒？），現(xiàn)在不是要實(shí)繳制了嗎？這種情況下贈予的部分需要繳納相應(yīng)的注冊資本金嗎？ 4、如果想了解本地的具體情況，可以咨詢哪個部分可以得到具體回答比方說稅務(wù)咨詢或者工商咨詢等等。 咨詢的問題比較多，辛苦老師啦！

老師，您 好 收到一條這樣的信息： 【中國稅務(wù)】尊敬的納稅人: 您好！根據(jù)政策規(guī)定，您2024年度存在向資源回收企業(yè)銷售報廢產(chǎn)品涉稅行為，請于2025年3月31日前，自行向經(jīng)營管理所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理經(jīng)營所得匯算清繳。您可通過登錄自然人電子稅務(wù)局或者前往經(jīng)營管理所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳進(jìn)行辦理。經(jīng)測算，您辦理匯算時預(yù)計可申請退稅（以實(shí)際申報為準(zhǔn)）。如您需要取得幫助，請咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)或撥打12366納稅服務(wù)熱線?！緡叶悇?wù)總局安慶市稅務(wù)局】， 去年是報廢了兩臺車子，然后我在電子稅務(wù)局申報了個人所得稅，剛才聽別人說還有報表要填寫，是什么表，沒有找到報表的入口。 求教，謝謝！