請(qǐng)教老師：我有兩套房產(chǎn)，想贈(zèng)予孩子一套，贈(zèng)予后將房產(chǎn)賣掉，需要上什么稅？有3年或5年之內(nèi)免稅這一說(shuō)嗎？謝謝老師！

甲公司一年前買了一套房，今年增值1000萬(wàn)，老板想通過(guò)低稅負(fù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，有兩種方式①股權(quán)轉(zhuǎn)讓，把整個(gè)公司賣掉②注冊(cè)新公司以房產(chǎn)作為投資再賣新公司 我自己的思考/想法：①第一種做法目的是賣房產(chǎn)不是賣掉整個(gè)公司，個(gè)人覺(jué)得這種方法是撿芝麻丟西瓜，不可行②第二種方法受讓方要的只是一套房，卻給了整個(gè)公司，讓不讓你持股還是個(gè)問(wèn)題，可行性低③個(gè)人覺(jué)得相對(duì)于以上兩種方法或者直接轉(zhuǎn)讓，融資租賃方式可行性更高一點(diǎn)?。請(qǐng)問(wèn)各位老師有沒(méi)有更好的方法可以處理，或者什么建議呢？

1、A公司為增值稅的一般納稅人,位于市區(qū),主要銷售空調(diào)等家電產(chǎn)品。今年端午節(jié)前夕,為了促進(jìn)企業(yè)的銷售,促銷人員提出了兩套銷售產(chǎn)品的方案,以供選擇:方案一:將一臺(tái)原價(jià)值2000元的空調(diào)和一臺(tái)原價(jià)值400元的電風(fēng)扇捆綁銷售,給予8.3折的優(yōu)惠(即,給予了400元的價(jià)格折扣)并將折扣的金額開(kāi)在同一張發(fā)票的“金額欄”中。方案二:銷售一臺(tái)原價(jià)值2000元的空調(diào)的同時(shí),贈(zèng)送一臺(tái)原價(jià)值400元的電風(fēng)扇。甲公司將贈(zèng)送的電風(fēng)扇單獨(dú)開(kāi)具了發(fā)票。以上價(jià)格均為含稅價(jià)格,且不存在賒銷和賒購(gòu)。甲公司的銷售利潤(rùn)率為25%,即若原價(jià)值為1000元,則進(jìn)價(jià)為750元;若原價(jià)值為2000元,則進(jìn)價(jià)為1500元。假設(shè)只考慮增值稅(13%)、城建稅(7%)和教育費(fèi)附加(3%),請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行納稅籌劃。保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。能寫(xiě)出具體過(guò)程嗎謝謝老師

老師好！請(qǐng)教幾個(gè)問(wèn)題？1、公司減資和新增股市股東可以同時(shí)進(jìn)行嗎？，公司章程上可以進(jìn)行兩項(xiàng)第一公司減資，第二公司新增股東這兩項(xiàng)事情嗎？還是說(shuō)要等完成減資后拿到新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照后再新增股東進(jìn)來(lái)？ 2、新增的股東是一家公司，但是這家公司是以知識(shí)產(chǎn)權(quán)入股。有沒(méi)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的入股比例有一定要求呢？知識(shí)產(chǎn)權(quán)入股是不是要先進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，10年前做過(guò)資產(chǎn)評(píng)估，同時(shí)是否需要驗(yàn)資報(bào)告？ 3、在注冊(cè)制下公司為鼓勵(lì)員工，贈(zèng)予部分股份給公司高管（贈(zèng)予這部分的股份有比例要求沒(méi)？），現(xiàn)在不是要實(shí)繳制了嗎？這種情況下贈(zèng)予的部分需要繳納相應(yīng)的注冊(cè)資本金嗎？ 4、如果想了解本地的具體情況，可以咨詢哪個(gè)部分可以得到具體回答比方說(shuō)稅務(wù)咨詢或者工商咨詢等等。 咨詢的問(wèn)題比較多，辛苦老師啦！

老師，您 好 收到一條這樣的信息： 【中國(guó)稅務(wù)】尊敬的納稅人: 您好！根據(jù)政策規(guī)定，您2024年度存在向資源回收企業(yè)銷售報(bào)廢產(chǎn)品涉稅行為，請(qǐng)于2025年3月31日前，自行向經(jīng)營(yíng)管理所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理經(jīng)營(yíng)所得匯算清繳。您可通過(guò)登錄自然人電子稅務(wù)局或者前往經(jīng)營(yíng)管理所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳進(jìn)行辦理。經(jīng)測(cè)算，您辦理匯算時(shí)預(yù)計(jì)可申請(qǐng)退稅（以實(shí)際申報(bào)為準(zhǔn)）。如您需要取得幫助，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)或撥打12366納稅服務(wù)熱線?！緡?guó)家稅務(wù)總局安慶市稅務(wù)局】， 去年是報(bào)廢了兩臺(tái)車子，然后我在電子稅務(wù)局申報(bào)了個(gè)人所得稅，剛才聽(tīng)別人說(shuō)還有報(bào)表要填寫(xiě)，是什么表，沒(méi)有找到報(bào)表的入口。 求教，謝謝！