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老師,這個合同租賃合同上有房東的簽字,他就可以去把這個地址變更成他的注冊地址,這樣的話,房東不是要交那個房產(chǎn)稅嗎?他他跟我們承諾他會交,但是我們以前遇到過,他不租了,以后呢,他又不注冊,然后這個本身是我們要交的,然后他也走了,就讓我們班他一直代交。這個怎么解決?

2024-01-03 19:28
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-01-03 19:29

您好!具體什么情況呢?房東不租給你們?

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快賬用戶5501 追問 2024-01-03 19:31

老師是這樣的,我家里面呢,是租房子給別人嘛,租那個廠房,然后呢,他那個人呢,就有意想把他的地址注冊換成我這里的地址。但是我們不愿意嘛,但是我們我現(xiàn)在就有點怕他悄悄的拿去變更了,變更了以后,我這里是本來就是沒有交稅的,我怕到時候。要我交稅,或者他走了又要我補稅,所以我怎么樣防止他可以不變更他變更那些材料,你們剛說的那些合同啊,或者是說那些。這里的產(chǎn)權(quán)證明啊,是要房東同意的嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-03 19:49

您好!你們的房子是住房還是非住房?非住房的話有了房產(chǎn)證就要交稅的,對方去注冊,是需要房東簽字的

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快賬用戶5501 追問 2024-01-03 19:56

是廠房,如果房東就可以去把這個地址變更成他的注冊地址 。不交房產(chǎn)稅 不想租了。后悔走了,現(xiàn)在我一直幫交房產(chǎn)稅。請問老師這個怎么解決?

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齊紅老師 解答 2024-01-03 19:59

您好!非住房本來就是所有人來交房產(chǎn)稅的

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您好!具體什么情況呢?房東不租給你們?
2024-01-03
同學(xué)你好 需要本人去,稅務(wù)大廳要驗證身份
2020-08-26
?你好? ? 那你們就重新 以個體戶的名義去跟他們公司來簽訂才行? ?。這沒有到期還有多久? ?
2021-01-14
你好,入賬是可以的,但匯算清繳需要調(diào)增的
2021-12-12
您好,會合并的“第十一條規(guī)定,財產(chǎn)租賃所得,以一個月內(nèi)取得的收入為一次?!?第一,根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》(中華人民共和國主席令第九號)文件第三條規(guī)定,個人所得稅的稅率:(三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 第六條規(guī)定,應(yīng)納稅所得額的計算:(四)財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額。 第二,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)〉的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第61號)文件第十條規(guī)定,扣繳義務(wù)人支付利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或者偶然所得時,應(yīng)當依法按次或者按月代扣代繳稅款。   第十一條規(guī)定,財產(chǎn)租賃所得,以一個月內(nèi)取得的收入為一次。 第二十一條規(guī)定,本辦法自2019年1月1日起施行。
2024-03-21
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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