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Q

商鋪出租,需要繳納房產(chǎn)稅,稅率是12%,有什么方法可以降低稅負(fù)嗎?

2023-12-28 10:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-12-28 10:26

比如我們面臨的酒店住宿服務(wù),如果是長期的包房,那也不是出租,而是提供住宿服務(wù),服務(wù)與出租是不同的。再比如倉儲服務(wù)和出租倉庫,其界定性質(zhì)也是不一樣的,因此在這個角度,用原值的一定比例依1.2%去計(jì)算合算還是用從租12%去計(jì)算合算,就需要自己評估一下了。

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快賬用戶7992 追問 2023-12-28 10:28

不是這個意思

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齊紅老師 解答 2023-12-28 10:30

您好,同學(xué),想降低稅負(fù),就要考慮換個其他服務(wù)的類型的

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比如我們面臨的酒店住宿服務(wù),如果是長期的包房,那也不是出租,而是提供住宿服務(wù),服務(wù)與出租是不同的。再比如倉儲服務(wù)和出租倉庫,其界定性質(zhì)也是不一樣的,因此在這個角度,用原值的一定比例依1.2%去計(jì)算合算還是用從租12%去計(jì)算合算,就需要自己評估一下了。
2023-12-28
需要的自己的房屋需要交, 按照房屋原值*70%*1.2%,小規(guī)模小型微利企業(yè)減半
2025-03-19
您好,這個是需要交的。你直接計(jì)入固定資產(chǎn)就行
2024-07-02
你好 增值稅? 9附加12? 印花千分之一? ?房產(chǎn)是租賃費(fèi)*12%? 土地是面積*當(dāng)?shù)氐貕K稅率?
2021-11-02
你??你好 增值稅? 9附加12? 印花千分之一? ? ?土地是面積*當(dāng)?shù)氐貕K稅率? 二,。房產(chǎn)是租賃費(fèi)*12%
2021-11-02
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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