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Q

陳老師你好，我想問一下房地產(chǎn)開發(fā)公司對外出租商鋪（一般納稅人）給租賃方開具什么發(fā)票？多少稅率？ 還有出租方需要繳納什么稅款呢？？

2022-10-10 10:16
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2022-10-10 10:18

你好，經(jīng)營租賃，房屋租賃。

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齊紅老師 解答 2022-10-10 10:18

營改增之前的5%，營改增之后的9% 增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅。

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快賬用戶1055 追問 2022-10-10 10:20

土地使用稅應該按整個的土地證面積繳納的，出租的這部分也包括在內(nèi)，就不用單獨申報了吧

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齊紅老師 解答 2022-10-10 10:22

對的，是的，不用單獨申報。

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快賬用戶1055 追問 2022-10-10 10:34

那這個房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)是什么？？我們這個商鋪沒有辦房產(chǎn)證呢

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齊紅老師 解答 2022-10-10 10:35

按照你的房屋原值來的。

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齊紅老師 解答 2022-10-10 10:35

包含著土地、無形資產(chǎn)的金額。

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你好，經(jīng)營租賃，房屋租賃。
2022-10-10
你好，對方給您開票是9%的稅率。您是承租方，只需要繳納。1‰的印花稅。
2023-06-01
?開具場地租賃的發(fā)票，適用多少的稅率9%
2024-08-09
同學你好 可以簡易計稅的 3%
2021-05-26
您好，根據(jù)租賃合同金額乘以12%/12等于月房產(chǎn)稅金額。
2021-01-02
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