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購(gòu)置房地100萬(wàn)元，將房租賃收入80萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)如何計(jì)算房產(chǎn)稅

2023-11-09 12:23
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-11-09 12:25

我們要計(jì)算一個(gè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅。購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用是100萬(wàn)元，而該房產(chǎn)的租賃收入為80萬(wàn)元。 為了計(jì)算房產(chǎn)稅，我們需要了解房產(chǎn)稅的計(jì)算方法。 假設(shè)購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用為 P（購(gòu)置價(jià)），租賃收入為 R。 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法通常為： 房產(chǎn)稅 = (P × 稅率) %2B (R × 稅率)

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快賬用戶5206 追問(wèn) 2023-11-09 12:26

難道不是按租賃收入從租計(jì)征嗎？

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齊紅老師 解答 2023-11-09 12:28

你是一塊地還是兩塊地？

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快賬用戶5206 追問(wèn) 2023-11-09 12:29

購(gòu)置了一塊地和一棟樓，將此樓出租

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齊紅老師 解答 2023-11-09 12:31

我誤解了，我以為你是兩塊地 那么你只需要算出租的房產(chǎn)稅就可以的 80*12%

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快賬用戶5206 追問(wèn) 2023-11-09 12:32

房地的入賬價(jià)值就不用管了，是不

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齊紅老師 解答 2023-11-09 12:32

是的，你的理解是正確的

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我們要計(jì)算一個(gè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅。購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用是100萬(wàn)元，而該房產(chǎn)的租賃收入為80萬(wàn)元。 為了計(jì)算房產(chǎn)稅，我們需要了解房產(chǎn)稅的計(jì)算方法。 假設(shè)購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用為 P（購(gòu)置價(jià)），租賃收入為 R。 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法通常為： 房產(chǎn)稅 = (P × 稅率) %2B (R × 稅率)
2023-11-09
你好，這個(gè)廠房是自有房產(chǎn)嗎？
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你好同學(xué)，稍等回復(fù)你
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你好，這兩個(gè)地方信息是矛盾的啊，具體是什么情況呢 當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的80%，那么扣除比例是20% 如果扣除比例是30%，那么當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的70%
2022-05-26
你好，是自用房產(chǎn)，還是出租房產(chǎn)？
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