63.(多選題)關(guān)于租賃變更，下列表述中正確的有 　　(ABCD） 　　 　　A.租賃變更通過增加一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴大了租賃范圍且增加的對價與租賃范圍擴大部分的單獨價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃變更作為一項單獨租賃處理 　　B.租賃變更未作為一項單獨租賃處理，在租賃變更生效日，承租人應(yīng)采用變更后的折現(xiàn)率對變更后的租賃付款額進行折現(xiàn)，以重新計量租賃負(fù)債 　　C.租賃變更未作為一項單獨租賃處理，承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，計算變更后租賃付款額的現(xiàn)值 　　 請問如何理解租賃變更作為和不作為一項單獨租賃處理的區(qū)別？

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額是50000元，于每年年末支付，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲公司在續(xù)租期開始時評估認(rèn)為，可以合理確定將會行使續(xù)租選擇權(quán)，因此將租賃期確定為10年。如果再無其他影響因素，甲公司（承租人）就這一租賃行為在租賃期內(nèi)就下列指出的部分業(yè)務(wù)如何進行會計業(yè)務(wù)處理：①租賃期開始日，甲公司的會計賬務(wù)處理：②第五年末：（1）甲公司支付當(dāng)年租賃付款額時，其會計賬務(wù)處理：（2）假如第五年末，甲公司計算出當(dāng)年租賃付款額中，含應(yīng)支付的利息12684元，其會計賬務(wù)處理：（3）甲公司因本租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)計提折舊38600元，其會計賬務(wù)處理：③第十年末（1）支付剩余的50000租賃付款額，其會計賬務(wù)處理：（2）假如第五年末，甲公司計算出當(dāng)年租賃付款額中，含應(yīng)支付的利息2516元，其會計賬務(wù)處理：（3）甲公司因本租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)計提折舊3860元，其會計賬務(wù)處理：（4）租賃到期退回會計分錄

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項應(yīng)于每年年初支付；（2)為獲得該項租貨，甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的傭金；（4）在租賃期開始日，甲公司評估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租貨期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡化處理，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費影響。己知(P/A,5%,9)=7.1078。要求：（1）計算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并編制確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)相關(guān)會計分錄。（2）編制初始費用相關(guān)會計處理分錄。（3）編制租賃激勵相關(guān)金額會計處理分錄。（4）計算使用權(quán)資產(chǎn)初試成本

一、 資料：出租人A公司與承租人B公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，B公司將該設(shè)備用于產(chǎn)品生產(chǎn)，合同主要條款如下： （1）租賃資產(chǎn)：設(shè)備C； （2）租賃期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年，期滿可以續(xù)租2年； （3）租金支付：2×19年1月1日支付租金200 000元，自2×19年起每年年末支付年租金1 100 000元，如果每年年末B公司能夠按時支付租金，可減免100 000元，根據(jù)B公司的財務(wù)狀況，可以合理確定其每年年末能夠按時支付租金； （4）租賃期內(nèi)，如果B公司年產(chǎn)品銷售收入超過5 000 000元，需額外支付租金50 000元。 （5）該設(shè)備于2×19年1月1日的公允價值為2 918 286元，賬面價值為2 800 000元； （6）租賃期屆滿時，B公司可以100元購買該設(shè)備，預(yù)計租賃到期日該設(shè)備的公允價值不低于500 000元； （7）B公司為該租賃發(fā)生的初始直接費用為10 000元，在租賃期開始日已經(jīng)支付； （8）A公司在租賃期開始日支付與該租賃直接相關(guān)的傭金4 000元，同時，為了對B公司進行激勵，A公司同意補償B公司（完整版見圖）

你好，老師，這題正確答案是什么 下列各項關(guān)于承租人對租賃業(yè)務(wù)會計處理的表述中，正確的是 A.租賃變更導(dǎo)致租賃明縮短至1年以內(nèi)的，應(yīng)改按短期租賃進行簡化處理。 B.包含購買選擇權(quán)的租賃，若粗賃期不超過12個月，可以按照短期用憑進行簡化處理。 C.租賃變更導(dǎo)致租賃期縮短至1年以內(nèi)的，承租人應(yīng)剩減使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值，將部分終止租質(zhì)的祖關(guān)利得成損失計入損益。 D.當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時，可直接將其按照短期用賃進行簡化處理。