承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權。有關資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項應于每年年初支付;(2)為獲得該項租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元;(3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5 000元的傭金;(4)在租賃期開始日，甲公司評估后認為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權，日因此，將租賃期確定為10年;(5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，(P/A5%9=710782)要求:編制甲企業(yè)租賃期開始日相關的會計分錄。 (分數(shù):15分)

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓(用于行政辦公)與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權。有關資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元,續(xù)租期間為每年55000元,所有款項應于每年年初支付;(2)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元,其中,15000元為向該樓層前任租戶支付的款項,5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金;(3)作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司5000元的傭金;(4)在租賃期開始日,甲公司評估后認為,不能合理確定將行使續(xù)租選擇權,因此,將租賃期確定為10年;(5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為每年5%,該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡化處理,假設不考慮相關稅費影響。(P/A,5%,9)=7.10782要求:計算以承租人甲公司角度完成以下任務：租賃期開始日的租賃付款額（）萬元；租賃負債（）萬元；未確認融資費用（）萬元；使用權資產(chǎn)入賬成本（）萬元。

公司（承租人）與乙公司（出租人）簽訂了關于7個樓層的辦公樓租賃合同。有關資料如下：（1）租賃期為9年，并附有3年的續(xù)租選擇權。（2）租賃期開始日為2021年1月1日，初始租賃期內(nèi)租賃期付款額為每年3000萬元，續(xù)租選擇權期間為每年3500萬元，所有款項應在每年年初支付。（3）為獲得該項租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費用為400萬元，其中，200萬元為向該辦公樓前任租戶支付的款項，200萬元為向房地產(chǎn)中介支付的租金。（4）作為對簽署此項租賃的承租人的激勵，出租人乙公司同意為甲公司報銷30萬元的傭金。承租人甲公司經(jīng)分析認為不能合理選擇續(xù)租選擇權，因此，將租賃期確定9年。（5）承租人甲公司無法獲知該項租賃在租賃期開始日的租賃內(nèi)含利率，甲公司的增量借款利率為每年6%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為9年、與使用權資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的固定利率。（6）甲公司預計在整個租賃期內(nèi)平均地消耗該使用權資產(chǎn)的未來經(jīng)濟利益，因此，按直線法對使用權資產(chǎn)計提折舊。租入的該辦公樓將用于甲公司行政辦公。（7）已知（P/A，6%，9）=6.801，（P/A，6%，8）

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權。有關資料如下：（1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項應于每年年初支付；（2)為獲得該項租貨，甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的傭金；（4）在租賃期開始日，甲公司評估后認為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權，因此，將租貨期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡化處理，假設不考慮相關稅費影響。己知(P/A,5%,9)=7.1078。要求：（1）計算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并編制確認租賃負債和使用權資產(chǎn)相關會計分錄。（2）編制初始費用相關會計處理分錄。（3）編制租賃激勵相關金額會計處理分錄。（4）計算使用權資產(chǎn)初試成本

【題】承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議（辦公用），并擁有5年的續(xù)租選擇權。有關資料如下：（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項應于每年年初支付；（2）為獲得該項租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3）作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的傭金；（4）在租賃期開始日，甲公司評估后認為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權，因此，將租賃期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。（簡化核算手續(xù)，不考慮相關稅費）（折舊按直線法進行）1、租賃開始日甲公司的財務處理（會計分錄6分）：2、第一年末業(yè)務（會計分錄4分）（1）支付當年租金時（50000元）業(yè)務（第3頁，共5頁）（2）計算承擔當年未確認融資費用時業(yè)務（3）計算承