您好,個(gè)人房租金季度30萬(wàn)是免的,個(gè)稅1%,二手房東無(wú)房產(chǎn)稅 但是這樣操作有風(fēng)險(xiǎn)的,稅務(wù)局上次來我們公司說查了好多假二房東,為了省房產(chǎn)稅的,看公司能不能接受這個(gè)風(fēng)險(xiǎn) 企業(yè)房租金季度30萬(wàn)是免的,所得稅5%,房產(chǎn)稅12% 個(gè)人出租用于經(jīng)營(yíng)的房屋個(gè)稅=租金收入*1%,請(qǐng)問1%的依據(jù)? 這個(gè)1%是個(gè)人所得稅的附征率。 按照個(gè)人所得稅法,出租房屋,屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”,應(yīng)以收入減除合理費(fèi)用和一定標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用后的所得,按20%繳納個(gè)人所得稅。 為簡(jiǎn)化計(jì)算,國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定可以由各地自行確定附征率,以銷售收入(營(yíng)業(yè)收入)額,直接乘附征率征收個(gè)人所得稅。 國(guó)稅發(fā)[2006]183號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)體工商戶定期定額征收管理有關(guān)問題的通知》第三條規(guī)定:個(gè)人所得稅附征率應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,分地域、行業(yè)進(jìn)行換算。個(gè)人所得稅可以按照換算后的附征率,依據(jù)增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)實(shí)行附征。
老師,我們房東不給我們開房租發(fā)票,我們可以找個(gè)其他人代開嗎?
老師,我們的房東是個(gè)人,自然人,他的租金可以代開發(fā)票給我們,但是水電費(fèi)并不能代開發(fā)票給我們,但是水務(wù)局、供電局都會(huì)有發(fā)票給房東。針對(duì)這種情況,我要怎么辦呢?我一個(gè)企業(yè)不可能沒有水電費(fèi)啊
老師,我們單位可以報(bào)銷個(gè)人房租費(fèi)用,但是要讓房東去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票,房東可以直接代開公司抬頭的發(fā)票嗎
如果我們租房東的廠房,房東不給我們開發(fā)票,我們?cè)谵D(zhuǎn)租給別人,但是我們要給別人開發(fā)票,我們可以開房租發(fā)票,然后自行申報(bào)嗎,我們也是租的廠房
房東是企業(yè),企業(yè)開租金發(fā)票給我們比個(gè)人代開租金發(fā)票稅費(fèi)要扣的多嗎?多的話可以聯(lián)系一個(gè)人做二手房東嗎,然后讓他以個(gè)人代開租金發(fā)票給我們可以嗎
郭老師請(qǐng)問下公司5月份時(shí)銷售二手車,然后開的二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票,5月份也報(bào)了無(wú)票收入,那么用這個(gè)二手車統(tǒng)一發(fā)票做附件來,分錄借其他應(yīng)收款-某某個(gè)人,貸其他業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值-銷項(xiàng)稅)按13%來剃稅是吧,那么出售這個(gè)小汽車怎么做賬呢得把固定資產(chǎn)清理了,還請(qǐng)老師指導(dǎo)
請(qǐng)教,接受的發(fā)票,對(duì)方開的商品名稱是內(nèi)飾件1和內(nèi)飾件2,是不是商品名稱不規(guī)范,需要附材料清單的?
老師,賬上有欠老板的錢,已轉(zhuǎn)圈實(shí)收資本,后面需附什么原始憑證?
老師您好。一般納稅人酒店,小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,籌備期,是不是利息收入和手續(xù)費(fèi)不計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用,可以計(jì)入管理費(fèi)用?
租金收入月攤銷,還存在跨年收租金,延遲納稅的情況嗎
比如廠房年租金200元,怎么做收入,是按月攤銷做收入嗎,
老師,新賬冊(cè),我把期初數(shù)填上,資產(chǎn)負(fù)債表沒問題,利潤(rùn)表上有本年累計(jì)數(shù)呢
董老師:在線嗎?有問題想咨詢~
老師,請(qǐng)問我們單位建飛灰固化物填埋場(chǎng)。那這個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生的森林植被恢復(fù)費(fèi)、水土保持方案編制服務(wù)費(fèi)、勘察費(fèi)、水土保持補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅。這些費(fèi)用都要入在建工程科目嗎?等項(xiàng)目完工了在一起轉(zhuǎn)固是嗎?
公司給臨時(shí)工發(fā)工資,需要購(gòu)買社保和申報(bào)個(gè)稅么?
房產(chǎn)稅12%,企業(yè)開租金發(fā)票要交這個(gè)稅嗎,我看很多都沒有交這個(gè)稅啊
您好,當(dāng)然的呀,這是從租房產(chǎn)稅嘛,您說這個(gè)沒交是二手房東,一手房東肯定要交的,他有登記房產(chǎn)的
他們現(xiàn)在給我們開票就要交這個(gè)房產(chǎn)稅嗎,準(zhǔn)備開1年的租金就要交房產(chǎn)稅啊
您好,是的,開多少租金就交多少房產(chǎn)稅