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演示賬套

Q

從租計(jì)征房產(chǎn)稅還要交土地使用稅嗎，即有房產(chǎn)稅，必定有城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

2023-10-19 08:31

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-10-19 08:32

從租計(jì)征房產(chǎn)稅后不需要交土地使用稅，但出租用于居住的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有所優(yōu)惠。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或者租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。從租計(jì)征的法定稅率是12%。個(gè)人出租住房按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，但是非住房是不享受優(yōu)惠的，比如廠房、辦公、商鋪的稅率仍按12%征收。個(gè)人出租非居住用房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個(gè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

快賬用戶4443 追問(wèn) 2023-10-19 08:53

我們是房企，車位租賃這種除了需要交從組房產(chǎn)稅，還需要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

齊紅老師解答 2023-10-19 08:56

同學(xué)你好這個(gè)需要交的哦

從租計(jì)征房產(chǎn)稅后不需要交土地使用稅，但出租用于居住的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有所優(yōu)惠。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或者租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。從租計(jì)征的法定稅率是12%。個(gè)人出租住房按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，但是非住房是不享受優(yōu)惠的，比如廠房、辦公、商鋪的稅率仍按12%征收。個(gè)人出租非居住用房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個(gè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

2023-10-19

您好應(yīng)該是出租方繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅

2022-05-19

您好，這個(gè)不需要你們單位交的，這個(gè)是房東繳納。

2023-03-01

你好；你具體什么業(yè)務(wù)的；好判斷的??

2022-10-18

你好，這個(gè)可以計(jì)提一下，方便以后查詢。

2023-11-01

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