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老師,這題不理解。如果抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)登記了,那么不是可以對(duì)抗善意第三人嗎?那么丙是不是不能取得抵押財(cái)產(chǎn)了呢?

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2023-10-15 14:37
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-10-15 14:44

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齊紅老師 解答 2023-10-15 14:48

動(dòng)產(chǎn)抵押登記后可以對(duì)抗善意第三人,但只是基于擔(dān)保物權(quán)中的抵押權(quán),擔(dān)保物權(quán)的效力低于所有權(quán)的效力,丙依然能基于交付取得抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)

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2023-10-15
不矛盾 動(dòng)產(chǎn)抵押登記后可以對(duì)抗善意第三人 但只是基于擔(dān)保物權(quán)中的抵押權(quán) 擔(dān)保物權(quán)的效力低于所有權(quán)的效力 如果存在無(wú)權(quán)處分抵押物 動(dòng)產(chǎn)交付 第三人善意取得抵押物的所有權(quán) 抵押權(quán)的效力中斷
2022-08-03
同學(xué)你好 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后,抵押權(quán)人向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán)的,人民法院不予支持,但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外,這里善意第三人是可以取得所有權(quán)的,題目說(shuō)的對(duì)三人的對(duì)抗是基于其抵押權(quán)而非對(duì)抵押物的所有權(quán),可以要求第三人代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù),使抵押權(quán)消滅,不是要求其返還抵押汽車(chē)。
2022-10-16
一、關(guān)于“對(duì)抗善意第三人”的理解 “對(duì)抗善意第三人”的含義: 這里所說(shuō)的“對(duì)抗”是指在某些法律關(guān)系和糾紛中,抵押權(quán)人基于其已進(jìn)行的抵押登記,能夠主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先或其他合法權(quán)益,以排除或限制善意第三人的某些權(quán)利主張或行為對(duì)其抵押權(quán)的不利影響。 例如,當(dāng)其他債權(quán)人主張對(duì)抵押物的權(quán)利,或者抵押物的所有權(quán)人進(jìn)行一些可能損害抵押權(quán)的處分行為時(shí),抵押權(quán)人可以憑借抵押登記來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。 二、抵押物被賣(mài)給善意第三人的情況分析 一般情況下: 雖然抵押物被賣(mài)給善意第三人,但抵押權(quán)并不因此而消滅。抵押權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán),對(duì)抵押物主張優(yōu)先受償權(quán)。 但是,善意第三人如果符合善意取得的條件,并且已經(jīng)依法取得了抵押物的所有權(quán),抵押權(quán)人不能直接主張買(mǎi)賣(mài)合同不生效。 善意取得是指受讓人在不知道且不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)的情況下,以合理的價(jià)格受讓財(cái)產(chǎn),并且完成了法定的物權(quán)變動(dòng)公示(如不動(dòng)產(chǎn)登記)。 抵押登記的作用: 盡管不能阻止抵押物的買(mǎi)賣(mài)交易本身,但抵押登記具有重要意義。 首先,它為抵押權(quán)人提供了法定的公示效力,明確了其對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。在抵押物被處置(如拍賣(mài)、變賣(mài)等)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)從處置所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 其次,它對(duì)潛在的交易相對(duì)人起到了警示作用,使其在進(jìn)行交易時(shí)能夠知曉抵押物上存在的權(quán)利負(fù)擔(dān),從而合理評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)和做出決策。 再者,在一些情況下,如果善意第三人在交易時(shí)明知或應(yīng)當(dāng)知道抵押物上存在抵押權(quán),那么抵押權(quán)人仍然可以對(duì)抗該第三人,主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先。 總之,抵押登記對(duì)于抵押權(quán)人保護(hù)自身權(quán)益具有至關(guān)重要的作用,雖然在面對(duì)善意第三人取得抵押物所有權(quán)的情況下不能簡(jiǎn)單地否定交易效力,但抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)仍然得到法律的保障
2024-08-08
你好,浮動(dòng)抵押只要是正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出售的,也支付了合理對(duì)價(jià),就可以對(duì)抗,無(wú)論買(mǎi)方是否知青
2021-07-27
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