您好老師，在學(xué)習(xí)注會(huì)稅法，里面有說(shuō)個(gè)人出租房屋一次性收租金，用不用考慮月10萬(wàn)免稅的問(wèn)題，都什么時(shí)候考慮月10萬(wàn)，就是分?jǐn)偝稍虏蛔?0的時(shí)候，求解

您好老師，如果個(gè)人一次性收2年房租，需要考慮月10萬(wàn)的問(wèn)題嗎？就是一次性收的款分?jǐn)偟侥昊蛘呒?，或者月，卡這里不懂，求解，是個(gè)體戶，個(gè)人，小規(guī)模，一般納稅人，不懂

老師你好，我這邊需要問(wèn)一下賬務(wù)處理的問(wèn)題。 如果我公司（小規(guī)模納稅人），2024年1月付了一年的租金12萬(wàn)（本月沒(méi)有收到發(fā)票），那么我這個(gè)月做賬是： 借：預(yù)付賬款120000 貸：銀行存款120000 按照權(quán)責(zé)發(fā)生制本月攤銷(xiāo)房租這樣做賬： 借：管理費(fèi)用-房租費(fèi)10000 貸：預(yù)付賬款10000 那么問(wèn)題來(lái)了，如果房東在2024年3月或者5月或者更久時(shí)間給發(fā)票，那么我收到發(fā)票時(shí)候又應(yīng)該怎么做賬呢？

小規(guī)模納稅人房屋出租收入可以分?jǐn)傋鍪杖雴?？還是一次性計(jì)入收入？（比如收了1年的房租）然后這個(gè)月收了好多家的房租，開(kāi)了普通增值稅發(fā)票30萬(wàn)，由于是小規(guī)模納稅人，所以剛好未超還不用交稅。那如果我按分?jǐn)偟姆绞降脑?，因?yàn)檫€有1月份和2月份也收到過(guò)租金，這個(gè)月比如確認(rèn)了收入35萬(wàn)，是不是不存在繳納增值稅，因?yàn)槔U納增值稅是按照開(kāi)票來(lái)的，所以在分?jǐn)偟那闆r下無(wú)論我確認(rèn)的收入是否超過(guò)30萬(wàn)，都不需要繳納增值稅對(duì)不對(duì)？

1、小規(guī)模納稅人房屋出租收入可以分?jǐn)傋鍪杖雴?？還是一次性計(jì)入收入？（比如收了1年的房租） 2、如果某個(gè)季度一次性收了好多家的房租，并且都開(kāi)了增值稅普通發(fā)票30萬(wàn)，由于是小規(guī)模納稅人，所以剛好未超還不用交稅。那如果我按分?jǐn)偟姆绞絹?lái)確認(rèn)收入的話，比如這個(gè)月確認(rèn)了收入35萬(wàn)，那這35萬(wàn)是不是不存在繳納增值稅？因?yàn)槔U納增值稅是按照開(kāi)票來(lái)的，所以在分?jǐn)偟那闆r下無(wú)論我確認(rèn)的收入是否超過(guò)30萬(wàn)，都不需要繳納增值稅對(duì)不對(duì)？