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老師,我們公司是一般納稅人租用個人的門市房,一樓做門市賣熱水器,二三樓辦公用,年租金是45000元,要是讓對方給我們開發(fā)票,他不愿意承擔(dān)稅費,如果要是他給我們開發(fā)票我們承擔(dān)稅費,都需要交納什么稅費?需要老師寫出各稅費計算過程.

2023-08-27 01:31
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-08-27 05:07

您好,房產(chǎn)稅45000*12%,印花稅45000*0.1% ,因為月租金不超10萬增值稅免,所得稅45000*(1-20%)*20%

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快賬用戶4456 追問 2023-08-27 08:20

45000的租金要一萬多的稅錢!這么多我老板也不能干,老師,我們是對私打款給對方,要是不開發(fā)票,那用入外賬嗎?那不開這個租金發(fā)票發(fā)生的裝修費給我們開的是專票,可以抵扣進項嗎,裝修費可以稅前扣除嗎

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齊紅老師 解答 2023-08-27 08:27

您好,裝修費給我們開的是專票,可以抵扣進項嗎,裝修費可以稅前扣除,可以的啊 要是不開發(fā)票,那用入外賬,可以入外賬啊,成本費用沒有發(fā)票的,在年度匯繳時納稅調(diào)增就可以

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快賬用戶4456 追問 2023-08-27 08:35

沒有發(fā)票要是入外賬,可以調(diào)增不稅前扣除,那這些印花稅,房產(chǎn)稅稅款還用申報嗎?個稅要不要代扣?如果稅局查賬問房租為什么不開票,我能說房主不給開嗎?會不會讓我們補稅

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齊紅老師 解答 2023-08-27 08:43

您好,印花稅要申報啊,您說到房產(chǎn)和個稅,代開發(fā)票時繳了,不開發(fā)票沒有這些稅 不會讓我們補稅,會找房東,我們沒有稅前列支租賃費,我們是合規(guī)操作

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快賬用戶4456 追問 2023-08-27 08:48

我問我身邊的人他們說對私打款還沒發(fā)票就不要入外賬了,我想問老師沒發(fā)票入外賬和沒發(fā)票不入外賬哪個對于外賬來說比較好?

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齊紅老師 解答 2023-08-27 08:50

您好,當(dāng)然入賬好啊,所得稅晚交嘛,利潤先減少,明年5.31前匯繳再調(diào)增,補交所得稅

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快賬用戶4456 追問 2023-08-27 09:06

謝謝老師指點

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齊紅老師 解答 2023-08-27 09:09

?親愛的,您太客氣了,祝您生活愉快! ?希望以上回復(fù)能幫助您, 感謝善良好心的您給我一個五星好評~

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您好,房產(chǎn)稅45000*12%,印花稅45000*0.1% ,因為月租金不超10萬增值稅免,所得稅45000*(1-20%)*20%
2023-08-27
同學(xué)你好 你們綜合稅率是多少
2024-05-29
同學(xué),你好,需要交2%的房產(chǎn)稅,個人租賃個稅20%減按10%僅對住房出租,公司承擔(dān)的不可以抵稅的。
2022-03-31
您好!算下來差不多20%了。增值稅5%,個稅10%,房產(chǎn)稅4%,印花稅千分之一,然后就是附加稅
2022-03-31
這個是不能入賬的,需要對方按你們付款合計金額這個開出發(fā)票才對,
2020-12-28
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