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您好。是的。需要承擔(dān)增值稅及附加稅和個(gè)稅

2021-10-12

單位承擔(dān)個(gè)人的稅款匯算清繳，不能扣除。

2023-04-25

假設(shè)出租方為個(gè)體戶或小規(guī)模納稅人，代開12萬場(chǎng)地租賃發(fā)票涉及的稅種、金額及計(jì)算如下：增值稅 - 政策：小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，如房屋租賃，稅率為5%。 - 計(jì)算：應(yīng)納稅額=120000\div(1+5\%)\times5\%=5714.29元增值稅附加稅 - 政策：城市維護(hù)建設(shè)稅稅率按行政區(qū)域分7%、5%、1%三檔；教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加稅率分別是3%、2%，目前可減半征收。 - 計(jì)算： - 城市維護(hù)建設(shè)稅：以市區(qū)為例，應(yīng)納稅額=5714.29\times7\%\times50\%=200元 - 教育費(fèi)附加：應(yīng)納稅額=5714.29\times3\%\times50\%=85.71元 - 地方教育費(fèi)附加：應(yīng)納稅額=5714.29\times2\%\times50\%=57.14元印花稅 - 政策：財(cái)產(chǎn)租賃合同的印花稅稅率為千分之一。 - 計(jì)算：應(yīng)納稅額=120000\times0.1\%=120元企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅 - 政策：個(gè)體戶如果是查賬征收，扣除所有成本費(fèi)用后的利潤(rùn)總額不超過30萬的，按5%的優(yōu)惠稅率征收企業(yè)所得稅；如果是核定征收，按核定的應(yīng)稅所得率計(jì)算。若為個(gè)人出租場(chǎng)地，個(gè)人所得稅按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算。 - 計(jì)算： - 個(gè)體戶查賬征收假設(shè)無成本費(fèi)用：應(yīng)納稅額=120000\times5\%=6000元 - 個(gè)體戶核定征收假設(shè)應(yīng)稅所得率為10%：應(yīng)納稅額=120000\times10\%\times25\%=3000元 - 個(gè)人出租：應(yīng)納稅所得額=120000\div12\times(1-20\%)=8000元，應(yīng)納稅額=8000\times20\%\times12=19200元以上計(jì)算未考慮可能的稅收優(yōu)惠及特殊政策規(guī)定，實(shí)際納稅情況可能因地區(qū)和具體情況有所不同。

2025-02-21

房東是個(gè)人，如果是非住房，增值稅5%，附加稅6%，個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅1‰減半。如果開不通發(fā)票，月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅如果是小規(guī)模增值稅5%，附加稅6%，企業(yè)所得稅，小型微利企業(yè)5%，房產(chǎn)稅6%，印花稅1‰減半。土地使用稅，面積乘單價(jià)，這個(gè)根據(jù)土地等級(jí)，單價(jià)有差異。季度30萬普通發(fā)票可以免增值稅附加稅。

2025-02-23

您好，權(quán)責(zé)發(fā)生制，我們不能把這個(gè)租賃入在25年，還是得申報(bào)在24年，以下是政策 1、關(guān)于取得跨期發(fā)票涉稅處理。　　《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。本條例和國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。　　 2.關(guān)于企業(yè)提供有效憑證時(shí)間問題。　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第34號(hào)）規(guī)定，企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際發(fā)生的相關(guān)成本、費(fèi)用，由于各種原因未能及時(shí)取得該成本、費(fèi)用的有效憑證，企業(yè)在預(yù)繳季度所得稅時(shí)，可暫按賬面發(fā)生金額進(jìn)行核算；但在匯算清繳時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充提供該成本、費(fèi)用的有效憑證。　　依據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)取得以前年度發(fā)票，不允許作當(dāng)期費(fèi)用稅前扣除。　　 3.、關(guān)于取得跨期發(fā)票會(huì)計(jì)處理。　　《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第28號(hào)——會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正（2006）》規(guī)定，前期差錯(cuò)通常包括計(jì)算錯(cuò)誤、應(yīng)用會(huì)計(jì)政策錯(cuò)誤、疏忽或曲解事實(shí)以及舞弊產(chǎn)生的影響以及存貨、固定資產(chǎn)盤盈等。　　第十二條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用追溯重述法更正重要的前期差錯(cuò)，但確定前期差錯(cuò)累積

2025-03-07

齊紅老師解答 2021-10-12 23:29

您好。去稅局代開的。要不然入賬不了

企業(yè)所得稅調(diào)整那樣劃不來的，謝謝

快賬用戶4292 追問 2021-10-12 23:31

增值稅不交吧？15萬以下

齊紅老師解答 2021-10-12 23:33

去代開的話需要的呀，您是不是搞反了情況

齊紅老師解答 2021-10-12 23:34

現(xiàn)在是租戶去代開，租戶不愿意代開，你們代勞而已，租戶哪有什么15萬以下

快賬用戶4292 追問 2021-10-12 23:34

就是，小規(guī)模納稅人100萬以下才2.5%的所得稅，我的意思是如果我們今年都不盈利那就不用開票，納稅調(diào)增了也沒到交企業(yè)所得稅，這樣理解對(duì)嗎