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土增清算中房地產開發(fā)單位成本怎么計算?

2023-08-22 08:51
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齊紅老師

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2023-08-22 08:53

單位成本費用的計算公式是:單位成本費用 = 土地取得金額 ÷ (實際取得土地面積 × 均價)

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單位成本費用的計算公式是:單位成本費用 = 土地取得金額 ÷ (實際取得土地面積 × 均價)
2023-08-22
土地的價款加上契稅等相關費用。
2022-11-11
同學你好 占地面積法占地面積法,指按已動工開發(fā)成本對象占地面積占開發(fā)用地總面積的比例進行分配。即按照房地產土地使用權面積占土地使用權總面積的比例計算分攤。一次性開發(fā)的,按某一成本對象占地面積占全部成本對象占地總面積的比例進行分配;分期開發(fā)的,首先按照本期全部成本對象占地面積占開發(fā)用地總面積的比例進行分配。然后再按某一成本對象占地面積占期內全部成本對象占地總面積的比例進行分配。
2022-11-11
你好,就是按照總的成本除以面積。
2020-12-11
您好,是的,房地產企業(yè)有一項特別的10%的加計扣除
2020-08-18
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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