1.甲公司是由A.B.C.D.E5個發(fā)起人共同發(fā)起,依法設(shè)立的股份有限公司,經(jīng)核定的股本總額為5000萬元,劃分為5000萬股,每股面值為1元.公司章程中規(guī)定的各發(fā)起人的出資比例.出資方式:A占50%,全部以非貨幣資金出資,折合股份2500萬股,其中包括固定資產(chǎn)（房屋）和土地使用權(quán),固定資產(chǎn)賬面原價1800萬元,經(jīng)評估確認(rèn)的價值為1700萬元;經(jīng)評估確認(rèn)的土地使用權(quán)的價值為800萬元,上述財產(chǎn)已依法轉(zhuǎn)入甲公司;BCDE各占12.5%,全部以貨幣資金出資,有關(guān)出資全部到位,存入銀行. 2.甲公司20×9年有下列業(yè)務(wù)： 1、5.3日以每股5元的價格增發(fā)面值1元的股票6000萬股，扣除按0.5%計算的相關(guān)稅費后款項已存銀行 2、6.10日將原自用房屋轉(zhuǎn)作經(jīng)營性出租，以公允價值計量，該房產(chǎn)20×6年12月取得，原值3000萬，按20年提折舊，假定凈殘值為0，轉(zhuǎn)換日公允價值為2900萬，20×9.12.31公允價值2950萬 3、7.20日購買某公司債券確認(rèn)為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)，初始成本300萬，20×9.12.31公允價值400萬。 要求：作出上述業(yè)務(wù)的會計分錄。

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

1.甲公司是增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為13%,于2×18年7月1日銷售給乙公司一批原材料,增值稅的價款為5000萬元,乙公司到2×18年12月31日尚未支付貨款,甲公司為該項應(yīng)收權(quán)已計提了500萬元的壞賬準(zhǔn)備。經(jīng)查知,由于乙公司財務(wù)發(fā)生困,短期內(nèi)不能支付貨款。2×19年3月1日,經(jīng)協(xié)商,甲公司和乙公司簽訂了務(wù)重組協(xié)議,通過以下方式進行了債務(wù)重組辦理了相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手,并于當(dāng)日理關(guān)務(wù)解除手續(xù):(1)乙公司以其所擁有的股票償還債務(wù),乙公司將該股展分為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益,該股票的價值為2000萬元,其明細(xì)科目成本為2500萬元。公允價值變動為貸方500萬元,債務(wù)重組日該票的價值為2100萬元,甲公司將取得的余融產(chǎn)作為交易性企融資產(chǎn)核算(2)乙公司用庫存產(chǎn)品一批抵債,用以抵的產(chǎn)品的成本1500萬元。計存跌價準(zhǔn)備,價值為2000萬元,乙向甲公司開具的增值稅專用發(fā)票上注明的價款為2000萬元,增值稅稅額為260萬元,甲公司將取得的產(chǎn)作為原材料管理(3)2×19年3月1日,甲公司上述應(yīng)收的值為4800萬元,甲乙公司盈余公積計比10%寫甲和乙會計分錄

華誠公司是一家房地產(chǎn)企業(yè)，2017年5-8月銷售3個門市店面和一層寫字樓給麥迪商貿(mào)有限責(zé)任公司(簡稱麥迪公司)，應(yīng)收款項價稅合計5450萬元。華誠公司和麥迪公司均為增值稅一般納稅人，華誠公司的增值稅稅率為9%麥迪公司的增值稅稅率為13%除前期支付了30%的購房款，麥迪公司一直以資金困難為由拖欠房款。經(jīng)了解，麥迪公司確實由于公司擴張和產(chǎn)品銷量欠佳等原因發(fā)生財務(wù)困難，缺乏足夠的現(xiàn)金流量。華誠公司看好麥迪公司的未來發(fā)展前景，愿意幫助麥迪公司渡過眼前的難關(guān)，遂雙方經(jīng)過友好協(xié)商，于2019年5月9日達成債務(wù)重組協(xié)議。華誠公司同意麥迪公司以組合方式清償債務(wù):(1)即刻轉(zhuǎn)賬支付欠款200萬元;(2)麥迪公司以其生產(chǎn)的產(chǎn)品抵償部分債務(wù)，該批抵債資產(chǎn)公允價值(計稅價格)為50萬元，賬面價值為30萬元，增值稅由麥迪公司自行承擔(dān)，華誠公司不另外支付;(2)2000萬元轉(zhuǎn)為對麥迪公司的投資，擁有麥迪公司20%的股權(quán)，資本溢價為500萬元;(3)免除麥迪公司200萬元欠款，剩余款項需在2020年6月30日前歸還。假定應(yīng)收款項在重組日的公允價值為5000萬元。要求:分別假定你是華誠公司和麥迪公司的會計人員，請對該

華誠公司)是一家房地產(chǎn)企業(yè)，2017年5-8月銷售3個門市店面和一層寫字樓給麥迪商貿(mào)有限責(zé)任公司(簡稱麥迪公司)，應(yīng)收款項價稅合計5450萬元。華誠公司和麥迪公司均為增值稅一般納稅人，華誠公司的增值稅稅率為9%麥迪公司的增值稅稅率為13%除前期支付了30%的購房款，麥迪公司一直以資金困難為由拖欠房款。經(jīng)了解，麥迪公司確實由于公司擴張和產(chǎn)品銷量欠佳等原因發(fā)生財務(wù)困難，缺乏足夠的現(xiàn)金流量。華誠公司看好麥迪公司的未來發(fā)展前景，愿意幫助麥迪公司渡過眼前的難關(guān)，遂雙方經(jīng)過友好協(xié)商，于2019年5月9日達成債務(wù)重組協(xié)議。華誠公司同意麥迪公司以組合方式清償債務(wù):(1)即刻轉(zhuǎn)賬支付欠款200萬元;(2)麥迪公司以其生產(chǎn)的產(chǎn)品抵償部分債務(wù)，該批抵債資產(chǎn)公允價值(計稅價格)為50萬元，賬面價值為30萬元，增值稅由麥迪公司自行承擔(dān)，華誠公司不另外支付;(2)2000萬元轉(zhuǎn)為對麥迪公司的投資，擁有麥迪公司20%的股權(quán)，資本溢價為500萬元;(3)免除麥迪公司200萬元欠款，剩余款項需在2020年6月30日前歸還。假定應(yīng)收款項在重組日的公允價值為5000萬元。要求:分別假定你是華誠公司和麥迪公司的會計人員，