老師 ，對(duì)的 ，每月租金3000元，我們開(kāi)具租賃發(fā)票。

您好，出售的時(shí)候，再確認(rèn)銷售收入即可

老師 這種不是融資租賃吧 ？

另外還有個(gè)問(wèn)題，這個(gè)客戶直接付我們一年租金了， 已經(jīng)開(kāi)了發(fā)票，3.6萬(wàn)， 然后租期是從今年7月到明年6月的 ， 請(qǐng)問(wèn)收入還要確認(rèn)到每月嗎？

您好，你不是租了三年了，后面才決定買的嗎？如果是已經(jīng)租了三年了，你的租金收入，都確認(rèn)了吧。

我剛說(shuō)的不太清楚， 是另外一個(gè)客戶 ，租一年的， 他在7月把一年租金都付我們了， 而且我們也開(kāi)票了，到明年6月結(jié)束， 請(qǐng)問(wèn)這個(gè)收入是直接開(kāi)票月份確認(rèn)嗎？還是要確認(rèn)到每月的？

您好，所得稅上，遵循收入配比原則，收入確認(rèn)到每月的。

老師，，確認(rèn)到每月的收入的賬務(wù)處理怎么做？

借：銀行存款 貸：銷項(xiàng)稅 貸：其他應(yīng)收款 分期確認(rèn)收入 借：其他應(yīng)收款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 通過(guò)其他應(yīng)收款的科目過(guò)渡

老師 不是得提前支付一年的租金才要分期確認(rèn)收入嗎？怎么樣算提前？

您好，跨年的就算是提前了

假設(shè)客戶簽了5年合同， 合同約定每一年支付一次租金， 比如合同期限是2023.6.1-2028.5.31，它在2023.6.30支付了一年租金10萬(wàn)， 6月份也開(kāi)票了10萬(wàn)， 請(qǐng)問(wèn)也是分期確認(rèn)收入嗎？

是的，需要分期確認(rèn)收入。

老師 ，每月開(kāi)出去的發(fā)票是不是銷售額？如果10萬(wàn)按借銀行存款10萬(wàn)，貸銷項(xiàng)稅A， 其他應(yīng)收款B，借其他應(yīng)收款B/12，貸主營(yíng)業(yè)務(wù)手入B/12，那和報(bào)表的營(yíng)業(yè)收入不是對(duì)不上了嗎？

是的，存在對(duì)不上的情況。

發(fā)票也開(kāi)出了，所以不應(yīng)該按月確認(rèn)收入呀