我們是國企上市公司，有處房屋土地遇到z~f棚~改拆~遷，跟棚改辦簽的合同，約定的補償金額1400萬，但只付了400萬，后面因為z~f換屆，后續(xù)的補償一直不給，我們也拿z~f沒轍。固定資產(chǎn)清理收入，是做1400萬，還是做400萬？如果做1400萬的話，就會形成其他應(yīng)收款的壞賬，過多久可以把這筆壞賬走營業(yè)外支出處理掉？已知收不回來，可不可以只做400萬的固定資產(chǎn)清理收入？只做400萬的話，要提供什么樣的資料證明收不回來剩下的錢？

老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司，因贈送給個人一套自行開發(fā)的商品房（非職工），我之前問了咱們老師還怎么做賬，給到的答案是:借:銷售費用 貸:開發(fā)產(chǎn)品 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅《現(xiàn)在是不明白為什么要計入銷售費用？因為還要牽扯到增值稅，企業(yè)所得稅，印花稅等等。我查了一下其他資料，一般是出售商品房的時候贈送的禮品，這個禮品的金額是計入銷售費用。所以這個房屋贈送的話，應(yīng)該怎么入賬合適呢？其他稅費該怎么計算呢？如果是借方計入銷售費用，依據(jù)是什么呢？謝謝老師耐心解答喔》

3.位于北京市西城區(qū)的楊氏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納 稅人，公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務(wù)。2020年12月發(fā)生如下業(yè)務(wù)： （1）12月3日現(xiàn)房銷售取得售房款，含稅開票收入為45 000萬元，本項目可供銷售總面積為60 000平方米（其中未單獨作價結(jié)算的配套公共設(shè)施建筑面積10 000平方米），本月銷售建筑面積為20 000平方米，該項目支付土地出讓金20 000萬元， 并取得符合規(guī)定的有效憑證。 （2）12月13日采取預(yù)收款方式銷售房屋，收到預(yù)收賬款 44 000萬元 其中答案 企業(yè)當(dāng)月增值稅應(yīng)納稅額＝3 055.05＋82.57＋0.95－270－18＋380.95＝3 231.52（萬元） 企業(yè)應(yīng)向總部機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)繳納的增值稅 ＝3 231.52－10.62－0.95－1 211.01＝2 008.94（萬元） 問題 這道題為什么在第⑧問計算當(dāng)月增值稅應(yīng)納額時不將第②問的預(yù)交額1211.01算在內(nèi)，而第⑨問又把第②問的預(yù)交減掉了

4)銷售一批產(chǎn)品給丙公司，該批產(chǎn)品標(biāo)價200萬元，由于已經(jīng)陳舊過時，甲公司給予丙公司30%的商業(yè)折扣。同時，在合同中約定現(xiàn)金折扣條件為2/10，N/20(計算現(xiàn)金折扣時不考慮增值稅),甲公司基于對丙公司的了解，預(yù)計丙公司10天內(nèi)付款的概率為90%，10天后付款的概率為10%，甲公司認為按照最可能發(fā)生金額能夠更好地預(yù)測其有權(quán)獲取的對價金額。 不是扣商不扣現(xiàn)么。為什么答案是甲公司應(yīng)確認的收入=200x(1-30%)x(1-2%)=137.2(萬元),應(yīng)確認的銷項稅額=200x(1-30%)x13%=18.2(萬元)。甲公司應(yīng)編制的會計分錄為:借:應(yīng)收賬款155.4貸:主營業(yè)務(wù)收入137.2應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)18.2 現(xiàn)金折扣不是計入財務(wù)費用么 這個不是扣商不扣現(xiàn)么， 比例是怎么算出來的？ 合同取得成本攤銷，

4)銷售一批產(chǎn)品給丙公司，該批產(chǎn)品標(biāo)價200萬元，由于已經(jīng)陳舊過時，甲公司給予丙公司30%的商業(yè)折扣。同時，在合同中約定現(xiàn)金折扣條件為2/10，N/20(計算現(xiàn)金折扣時不考慮增值稅),甲公司基于對丙公司的了解，預(yù)計丙公司10天內(nèi)付款的概率為90%，10天后付款的概率為10%，甲公司認為按照最可能發(fā)生金額能夠更好地預(yù)測其有權(quán)獲取的對價金額。 不是扣商不扣現(xiàn)么。為什么答案是甲公司應(yīng)確認的收入=200x(1-30%)x(1-2%)=137.2(萬元),應(yīng)確認的銷項稅額=200x(1-30%)x13%=18.2(萬元)。甲公司應(yīng)編制的會計分錄為:借:應(yīng)收賬款155.4貸:主營業(yè)務(wù)收入137.2應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)18.2 現(xiàn)金折扣不是計入財務(wù)費用么 這個不是扣商不扣現(xiàn)么， 比例是怎么算出來的？ 合同取得成本攤銷，