你好,未來打算在該地上建房,房子用于出租 根據(jù)你這個描述,那土地使用權(quán)的支出,應(yīng)當(dāng)計入? 投資性房地產(chǎn)? 才是的
公司購入土地自建廠房,如果土地有相應(yīng)證件計入無形資產(chǎn)核算,在使用期限內(nèi)攤銷,建造的廠房按照固定資產(chǎn)核算,土地使用權(quán)和房屋分別核算;如果土地沒有相應(yīng)證件,土地計入在建工程,等建成轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),那么土地使用權(quán)和房租一起作為固定資產(chǎn)核算,是這樣嗎?
請問在購入土地使用權(quán)上建造的辦公樓出租時,首先,在辦公樓出租前,土地使用權(quán)和辦公樓應(yīng)分別作為無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)核算;還是合并作為一項固定資產(chǎn)核算?出租時,土地使用權(quán)和在土地使用權(quán)上辦公樓應(yīng)合并在投資性房地產(chǎn)科目核算;還是土地使用權(quán)和辦公樓分開兩項投資性房地產(chǎn)核算呢?
13.多選題下列各項關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會計處理的表述中,正確的有()。A工業(yè)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算B工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算C工業(yè)企業(yè)將租出的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算
完成辨析判斷下列項目屬于固定資產(chǎn)?無形資產(chǎn)?投資性房地產(chǎn)?存貨?1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造對外出售房屋建筑物的土地使用權(quán)2.已出租的土地使用權(quán)3.自的房產(chǎn)4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房5.用于經(jīng)營租賃的房產(chǎn)6.用于建造自用房產(chǎn)的土地使用權(quán)7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有準(zhǔn)備增值后出售的商品房8.自用的房地產(chǎn)9.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)10.用于賺取租金或資本增值的土地使用權(quán)11其他土地使用權(quán)財務(wù)會計實務(wù)
請問,土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn),房子計入固定資產(chǎn),前者是不是歷史遺留問題,現(xiàn)在不用買土地使用權(quán)了?公司買房子把買價計入固定資產(chǎn),沒有土地使用權(quán)的費用吧?
老師,我之前是做建筑行業(yè)的會計,后面可以去那幾個行業(yè),我只會做全盤賬,但是那些什么高端的經(jīng)營各種規(guī)劃好難的不會,而且快40歲了,沒有中級會計證,光伏行業(yè),學(xué)校實操好像沒有
24年企業(yè)所得稅季報申報有誤,24年匯算清繳是正確的,還需要返回去修改24年季報嗎?
老師電子稅務(wù)局9月份有匯算清繳年報嗎?
老師,A公司把車賣給了b公司,開具了增值稅專票,B公司也付款給了A公司,但是沒有在車管所過戶,現(xiàn)在b公司要求a公司直接將車輛在車管所過戶給c公司,然后b公司再給c公司開具增值稅專票,請問這樣的流程可以嗎?
請問,會計工作交接要交接哪些?
教育培訓(xùn)公司,從培訓(xùn)費里面直接支付外面培訓(xùn)老師費用15000,介紹費4000 開不了發(fā)票 該怎么做賬
如果單位拖欠工資7個月(因為資金周轉(zhuǎn)困難),員工也一樣需要提前30天辭職嗎?
你好,我想問下發(fā)票跨月或者跨年了怎樣做賬
老師請問下寫應(yīng)付賬款分析報告可以從那幾個方面來寫呀?
賬上利潤表中利潤總額*25%不等于所得稅費用,季報申報表中可以申報成功嗎?利潤總額*25%不等于所得稅費用是因為什么引起的呢?
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那如果是打算持有增值后出售的,是計入什么
你好,僅僅是土地,還是建好的房屋??
就是再建房屋的開發(fā)成本
你好,需要計入? 在建工程? 科目核算?
在建工程好了后轉(zhuǎn)入什么科目呢?
主要問的是這個啊老師
你好,在建工程好了后轉(zhuǎn)入:固定資產(chǎn)??
知道了?;氐筋}目的問題,土地使用權(quán)是直接從無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入開發(fā)成本,還是無形資產(chǎn)每年的攤銷轉(zhuǎn)入開發(fā)成本呢
你好,這個不是房地產(chǎn)企業(yè),不應(yīng)當(dāng) 計入開發(fā)成本核算的。
那就是無形資產(chǎn)的攤銷計入開發(fā)成本么?如果是固定資產(chǎn)就是把攤銷計入固定資產(chǎn)成本么
你好,這個不是房地產(chǎn)企業(yè),不應(yīng)當(dāng) 計入開發(fā)成本核算的。 (是針對這個回復(fù)有什么疑問嗎)
但是是屬于自建的投資性房地產(chǎn)啊 怎么沒有開發(fā)成本
你好,自建的投資性房地產(chǎn),建造支出是計入?投資性房地產(chǎn),而不是計入開發(fā)成本 開發(fā)成本,是房地產(chǎn)企業(yè)所特有的科目
好吧。那么最初的題目。這個土地使用權(quán)是一次性轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)成本,還是攤銷的時候逐步結(jié)轉(zhuǎn)至成本
你好 自建的投資性房地產(chǎn),建造支出是計入?投資性房地產(chǎn),而不是計入開發(fā)成本 如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),是直接計入開發(fā)成本?
我意思土地使用權(quán)的攤銷是計入投資性房地產(chǎn)的吧?
你好 如果這里的土地是用做自建的投資性房地產(chǎn),建造支出是計入?投資性房地產(chǎn)
那這里土地使用權(quán)的攤銷分錄怎么做呢?
你好,屬于自建的投資性房地產(chǎn),土地使用權(quán)的攤銷分錄是 借:投資性房地產(chǎn)——在建,貸:累計攤銷?