同學(xué)您好，這個(gè)房是誰(shuí)的

這個(gè)是你們代收的，還是直接這個(gè)錢(qián)就給你了

你好，對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，收到房租、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和停車(chē)費(fèi)，這些收入的會(huì)計(jì)分錄處理方式會(huì)有所不同。以下是對(duì)每種收入類(lèi)型的會(huì)計(jì)分錄處理方法的詳細(xì)解釋?zhuān)? 房租收入： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（如果房租收入是公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)） 或者貸：其他業(yè)務(wù)收入（如果房租收入不是公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)） 這里，借方記錄的是公司實(shí)際收到的房租款項(xiàng)，而貸方則是記錄從房屋出租業(yè)務(wù)中獲得的收入。 物業(yè)費(fèi)收入： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入，視物業(yè)費(fèi)收入是否為公司主營(yíng)業(yè)務(wù)而定） 與房租收入類(lèi)似，物業(yè)費(fèi)收入的會(huì)計(jì)分錄也是記錄實(shí)際收到的款項(xiàng)和相應(yīng)的業(yè)務(wù)收入。 水電費(fèi)收入： 如果公司代為收取水電費(fèi)后再轉(zhuǎn)交給供應(yīng)商： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：其他應(yīng)付款（代表應(yīng)支付給水電供應(yīng)商的金額） 如果公司從水電費(fèi)中賺取差價(jià)： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入） 這里的關(guān)鍵在于區(qū)分公司是代為收取還是實(shí)際從水電費(fèi)中獲利。如果只是代為收取，則將其視為應(yīng)付給供應(yīng)商的款項(xiàng)；如果從中獲利，則記錄為業(yè)務(wù)收入。 停車(chē)費(fèi)收入： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（如果停車(chē)業(yè)務(wù)是公司的主要業(yè)務(wù)之一） 或者貸：其他業(yè)務(wù)收入（如果停車(chē)業(yè)務(wù)不是公司的主要業(yè)務(wù)） 停車(chē)費(fèi)收入的會(huì)計(jì)分錄處理與房租和物業(yè)費(fèi)類(lèi)似，根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)性質(zhì)選擇相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目。

你好，你上面已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了收入，你這是幾月份收到的？

借銀行存款負(fù)數(shù) 貸預(yù)收賬款負(fù)數(shù) 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額負(fù)數(shù)