個人代開的是開幾個點呢

增值稅1%，附加稅6% 個稅我們這邊是20% 你可以問下你當?shù)貍€稅稅率是多少

個稅是按20%來征嗎？是按什么來征？

那申請代開發(fā)票后，款項是打到個人賬戶嗎

不含稅的銷售額乘以20%，按照這個來次月去稅務局繳納

對的，是的，是這么做的。

是個人代開的這個發(fā)票，是普票嗎，個稅按20%來征，是算個人的收入嗎

對的，是的，是這么做的。

老師，經(jīng)營地址跟營業(yè)執(zhí)照地址不一致，開租賃發(fā)票的時候，地址應按照哪一個來

你好，應該按照執(zhí)照上面的。

可是不動產租賃合同上面簽訂的地址是按實際經(jīng)營地址來的

你好，那你這樣開發(fā)票有風險，稅務局能監(jiān)控到你們收到的發(fā)票。

那我這邊要按哪個來開呢

建議是按照營業(yè)執(zhí)照上面的。

好的，那我們的出租方這個租期是在2016/5/1日前簽訂的合同，我們可以申請簡易計稅嗎

你好，營改增之前的房屋可以的。

但是是我們租方跟他的出租方簽訂合同的日期是營改增之前，我們是第三方