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老師，個人出租房屋的個稅怎么計算a

2023-07-19 10:20
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2023-07-19 10:23

你好，租金收入小于4000，扣800>4000，扣20%，然后再乘以20%。

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快賬用戶9997 追問 2023-07-19 10:24

大于4000的都是這樣的公式嗎

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齊紅老師 解答 2023-07-19 10:30

于4000都是統(tǒng)一扣20%，這個是對的。 然后稅率是20%固定的。

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快賬用戶9997 追問 2023-07-19 10:36

好的，謝謝

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齊紅老師 解答 2023-07-19 10:38

不客氣，祝您工作愉快。

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你好，租金收入小于4000，扣800>4000，扣20%，然后再乘以20%。
2023-07-19
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2025-07-01
你好，增值稅率是5%減按1.5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2% 個稅10%,,房產(chǎn)稅4%
2021-02-24
同學(xué)你好 個稅20% 增值稅十萬以內(nèi)免稅
2023-03-22
你好 我發(fā)你一個表 參考一下 各地有差異
2023-03-21
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