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老師,個(gè)人出租房屋的個(gè)稅怎么計(jì)算a

2023-07-19 10:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-07-19 10:23

你好,租金收入小于4000,扣800>4000,扣20%,然后再乘以20%。

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快賬用戶9997 追問 2023-07-19 10:24

大于4000的都是這樣的公式嗎

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齊紅老師 解答 2023-07-19 10:30

于4000都是統(tǒng)一扣20%,這個(gè)是對(duì)的。 然后稅率是20%固定的。

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快賬用戶9997 追問 2023-07-19 10:36

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2023-07-19 10:38

不客氣,祝您工作愉快。

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你好,租金收入小于4000,扣800>4000,扣20%,然后再乘以20%。
2023-07-19
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2025-07-01
你好,增值稅率是5%減按1.5%,城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%,地方教育附加2% 個(gè)稅10%,,房產(chǎn)稅4%
2021-02-24
同學(xué)你好 個(gè)稅20% 增值稅十萬以內(nèi)免稅
2023-03-22
你好 我發(fā)你一個(gè)表 參考一下 各地有差異
2023-03-21
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