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老師你好,請(qǐng)問(wèn)抵押期間,抵押人為什么可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)呢?已經(jīng)轉(zhuǎn)讓了,不就沒(méi)有保證了嗎

老師你好,請(qǐng)問(wèn)抵押期間,抵押人為什么可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)呢?已經(jīng)轉(zhuǎn)讓了,不就沒(méi)有保證了嗎
2023-07-17 16:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-07-17 16:42

你好;正常是比如抵押期間,除當(dāng)事人另有約定以外,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。但是抵押人需要及時(shí)通知抵押權(quán)人,并且抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),不能損害抵押權(quán)人的利益,否則抵押權(quán)人可要求提前清償債務(wù)或提存。

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快賬用戶2183 追問(wèn) 2023-07-17 16:44

是指轉(zhuǎn)讓一部分嗎?剩余一部分不能超過(guò)保證的價(jià)值嗎?轉(zhuǎn)讓出去不就沒(méi)有保證了嗎

頭像
齊紅老師 解答 2023-07-17 16:48

你好;? 是的;??財(cái)產(chǎn)抵押后,該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分

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你好;正常是比如抵押期間,除當(dāng)事人另有約定以外,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。但是抵押人需要及時(shí)通知抵押權(quán)人,并且抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),不能損害抵押權(quán)人的利益,否則抵押權(quán)人可要求提前清償債務(wù)或提存。
2023-07-17
抵押人在沒(méi)有與抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況下,有權(quán)在非正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn)。受讓人在轉(zhuǎn)讓后取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),但這個(gè)所有權(quán)是受到抵押權(quán)限制的。
2024-06-11
同學(xué),您好! 當(dāng)事人將禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的約定進(jìn)行登記后,抵押人再轉(zhuǎn)讓該抵押財(cái)產(chǎn)的,轉(zhuǎn)讓合同是有效的,但是不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。合同是債權(quán)行為,物權(quán)變動(dòng)是物權(quán)行為,對(duì)兩種行為的約束效果是不一樣的。您剛剛的問(wèn)題,抵押權(quán)人以約定登記為由主張轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的,法院不予支持。
2022-08-02
您好,抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)不受影響,抵押權(quán)人可以可以提出就轉(zhuǎn)讓價(jià)款來(lái)清償,不足部分由債務(wù)人清償,已經(jīng)登記了的,也可以請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓不發(fā)生效力
2024-08-23
就是抵押這個(gè)期間不能銷售。
2023-07-26
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