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中級(jí)經(jīng)濟(jì)法考試,物權(quán),“非正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人與抵押人沒(méi)有約定不能轉(zhuǎn)讓的,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)不受影響”,這句話意思是沒(méi)約定不得轉(zhuǎn)讓,就可以轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán),那受讓人取得受讓財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)了嗎?

2024-06-11 11:14
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-06-11 11:18

抵押人在沒(méi)有與抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況下,有權(quán)在非正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn)。受讓人在轉(zhuǎn)讓后取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),但這個(gè)所有權(quán)是受到抵押權(quán)限制的。

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快賬用戶3642 追問(wèn) 2024-06-11 11:21

你說(shuō)的我明白了,我有個(gè)題用的這個(gè)知識(shí)點(diǎn),然后我覺(jué)得c選項(xiàng)應(yīng)該是對(duì)的,你幫我看看呢

你說(shuō)的我明白了,我有個(gè)題用的這個(gè)知識(shí)點(diǎn),然后我覺(jué)得c選項(xiàng)應(yīng)該是對(duì)的,你幫我看看呢
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齊紅老師 解答 2024-06-11 11:24

同學(xué)你好 這個(gè)C不對(duì)的

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快賬用戶3642 追問(wèn) 2024-06-11 11:25

是為什么呢?

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齊紅老師 解答 2024-06-11 11:27

同學(xué)你好 “非正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人與抵押人沒(méi)有約定不能轉(zhuǎn)讓的,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)不受影響”。 這里討論的是在“非正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”中抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。在這種情況下,如果抵押權(quán)人與抵押人之間沒(méi)有明確的約定禁止抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,那么抵押人是有權(quán)轉(zhuǎn)讓該抵押財(cái)產(chǎn)的。 關(guān)于“抵押權(quán)不受影響”的部分,這意味著即使抵押財(cái)產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓,原有的抵押權(quán)仍然有效。也就是說(shuō),如果受讓人沒(méi)有清償債務(wù),抵押權(quán)人仍然有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán),例如通過(guò)拍賣或變賣該財(cái)產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。 關(guān)于您的問(wèn)題:受讓人是否取得了受讓財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)?答案是是的。在沒(méi)有違反法律規(guī)定或合同約定的情況下,一旦抵押財(cái)產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓,受讓人就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。但是,這個(gè)所有權(quán)是受到抵押權(quán)限制的,即如果債務(wù)未得到清償,抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)該財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。

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快賬用戶3642 追問(wèn) 2024-06-11 11:31

呃...受讓人取得所有權(quán),李某不就是受讓人嗎?怎么李某不能取得所有權(quán)呢?

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齊紅老師 解答 2024-06-11 11:33

這個(gè)所有權(quán)是受到抵押權(quán)限制的,即如果債務(wù)未得到清償,抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)該財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。

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快賬用戶3642 追問(wèn) 2024-06-11 11:34

這個(gè)沒(méi)異議,我想問(wèn),受讓人能取得所有權(quán),李某是受讓人,為什么你又說(shuō)李某取得所有權(quán)不對(duì)呢?

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齊紅老師 解答 2024-06-11 11:38

他說(shuō)的不完整 應(yīng)該是取得所有權(quán),所有權(quán)是受到抵押權(quán)限制的

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