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老師好,我公司買房子,6月28號預付了200萬,7月28號再付第二筆200萬,8月28號再付第三筆100萬,房子款全部付完。我的問題是付了這三次計入預付賬款嗎?還有什么時候確認固定資產。

2023-06-29 08:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-06-29 08:33

您好,產權證書拿到就轉入固定資產,這3次計入預付賬款掛往來可以的

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快賬用戶4928 追問 2023-06-29 08:39

好的老師,后面會交契稅,這個契稅計入哪個快科目

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齊紅老師 解答 2023-06-29 08:46

您好,契稅需要計入固定資產入賬成本科目

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快賬用戶4928 追問 2023-06-29 08:46

房子按幾年分攤折舊

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齊紅老師 解答 2023-06-29 08:48

您好,1.房屋、建筑物,為20年

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快賬用戶4928 追問 2023-06-29 09:33

這個房子交印花稅是計入管理費用嗎

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齊紅老師 解答 2023-06-29 09:59

您好,現(xiàn)在不記管理費用了,借:營業(yè)稅金及附加? ? 貸:應交稅金-應交印花稅? ? ?借:應交稅金-應交印花稅? ?貸:銀行存款

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快賬用戶4928 追問 2023-06-29 10:42

契稅是按含稅金額算還是未稅金額算

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快賬用戶4928 追問 2023-06-29 10:43

是按房子總價3%算契稅還是房子總價未稅3%算契稅

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齊紅老師 解答 2023-06-29 10:54

您好,契稅時,計稅依據是不含稅金額。

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齊紅老師 解答 2023-06-29 12:31

您好,我下午有事外出了,信息晚上回復您哈,謝謝您的理解和寬容。

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您好,產權證書拿到就轉入固定資產,這3次計入預付賬款掛往來可以的
2023-06-29
1. 應按權責發(fā)生制原則,9月應計提當月房租費用,借:管理費用/銷售費用等,貸:應付賬款。押金會計處理視具體情況而定,通常記入其他應收款。 2. 首款可暫記為預付賬款,待尾款支付并完成交接后再調整至固定資產等相關科目。分配打包購買金額需依據各部分公允價值比例來確定,以確保各資產入賬金額合理。
2024-10-19
你好,學員,換股東不用清算的
2023-07-30
第一個賬上不可以一次折舊的,你得照上按月折舊,然后你想要一次抵扣所得稅,去填寫固定資產加速折舊表。
2023-10-05
同學你好,如果能做到的話,就用第二個方法,否則,第一個方法即可。
2021-03-14
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