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資料:甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃合同,有關(guān)條款如下:租賃資產(chǎn):A建筑物。租賃期從2018年1月1日至 2027年12月 31 日,共10年,續(xù)租期5年。租賃期內(nèi)金50 000元/年,甲公司于租賃期開(kāi)始日支付了 50 900 元,其余于每年年初支付。續(xù)租期同租金55000元/年。甲公司的初始直接費(fèi)用20000元,其中,15000元是向 A建筑物前任租戶支付的款項(xiàng),5000元是向房地產(chǎn)中介支付的中介費(fèi)。作為對(duì)甲公司的激勵(lì),乙公司同意補(bǔ)償甲公司 5000 元的中介費(fèi)。在租貨開(kāi)始日,甲公司無(wú)法合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),將租賃期確定為 10年。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,以增量借款利率 5%作為租貨付款額的折現(xiàn)率。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。要求:編制甲公司在租賃期開(kāi)始日相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄.

2023-05-18 19:51
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-05-18 20:16

解:(1)甲公司支付第一年租金、押金及中介費(fèi)后的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:A建筑物 50900 貸:銀行存款 50900 (2)每年年初支付租金的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃資產(chǎn)--A建筑物 50000 貸:銀行存款 50000 (3)每年末支付租金的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司租金 50000 貸:銀行存款 50000 (4)每年末支付押金的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司押金 15000 貸:銀行存款 15000 (5)每年末支付中介費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:管理費(fèi)用--中介費(fèi) 5000 貸:銀行存款 5000 (6)甲公司行使續(xù)租選擇權(quán),將租賃期確定為10年的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司租金 55000 貸:銀行存款 55000 (7)甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,以增量借款利率5%作為租賃付款額的折現(xiàn)率的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司租金(實(shí)際值) 47750.33(按原值85%折現(xiàn)) 貸:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司租金(原值) 47750.33(按現(xiàn)值85%折現(xiàn))

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快賬用戶3568 追問(wèn) 2023-05-18 20:43

這么多分錄嗎?

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齊紅老師 解答 2023-05-18 20:59

從出租開(kāi)始做分錄啊

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解:(1)甲公司支付第一年租金、押金及中介費(fèi)后的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:A建筑物 50900 貸:銀行存款 50900 (2)每年年初支付租金的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃資產(chǎn)--A建筑物 50000 貸:銀行存款 50000 (3)每年末支付租金的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司租金 50000 貸:銀行存款 50000 (4)每年末支付押金的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司押金 15000 貸:銀行存款 15000 (5)每年末支付中介費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:管理費(fèi)用--中介費(fèi) 5000 貸:銀行存款 5000 (6)甲公司行使續(xù)租選擇權(quán),將租賃期確定為10年的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司租金 55000 貸:銀行存款 55000 (7)甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,以增量借款利率5%作為租賃付款額的折現(xiàn)率的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司租金(實(shí)際值) 47750.33(按原值85%折現(xiàn)) 貸:租賃負(fù)債--應(yīng)付乙公司租金(原值) 47750.33(按現(xiàn)值85%折現(xiàn))
2023-05-18
1. 租賃負(fù)債=50000*7.3601=368005 使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值=368005+20000-5000=383005 3. 借:使用權(quán)資產(chǎn) 383005 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 136995 貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 500000 銀行存款 15000
2022-05-31
你好,學(xué)員, 甲公司租賃期開(kāi)始日的使用權(quán)資產(chǎn)=60000%2B60000*(P/A,6%,9)%2B65000*(P/A,6%,5)*(P/F,6%,10)%2B10000 租賃負(fù)債=60000%2B60000*9%2B65000*5 未確認(rèn)融資費(fèi)用金額=租賃負(fù)債減去使用權(quán)資產(chǎn)
2023-06-28
同學(xué)你好 稍等我看看
2023-06-28
你好,學(xué)員 計(jì)算甲公司租賃期開(kāi)始日的使用權(quán)資產(chǎn)按照折現(xiàn)額計(jì)算的 未確認(rèn)融資費(fèi)用金額=
2023-06-28
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