支付的房屋中介費怎么做會計分錄

答:會計做賬,房屋中介費做分錄:

支出:

借:管理費用

貸:銀行存款(現(xiàn)金)

收入:

借:銀行存款(現(xiàn)金)

房屋買賣中介費誰負擔(dān)?

在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介,由房地產(chǎn)中介提供的房子才能讓人們安心,交易過程中也不擔(dān)心存在一定的經(jīng)濟損失.但找中介也不是免費,需要收取一定的房屋中介費.那么二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔(dān)?中介費一般是兩種收費方式:一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取.房屋買賣交易中,中介費一般由賣方、買方共同承擔(dān),當然也有由賣方足額承擔(dān)的情形,關(guān)于中介費的由誰來承擔(dān),法律并無嚴格限制,只要是各方達成一致的合意即可.中介收費標準如下

1、房地產(chǎn)咨詢費:按服務(wù)形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種.具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定.

2、價格評估費:以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費,區(qū)別不同情況,按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收.

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費:房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收.實行獨家代理的,收費標準可適當提高,但不應(yīng)超過成交價格的3%.法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬.對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定.因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔(dān)居間人的報酬.居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔(dān).

支付的房屋中介費怎么做會計分錄?通常就記在管理費用里就可以了,不需要記在房產(chǎn)的價值里,而對于房產(chǎn)中介的做賬方法就是看主營業(yè)務(wù)還是其他業(yè)務(wù)了,而對于中介費由誰來支付,除了可以約定,就是按照慣例由購買和租用方支付.