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演示賬套

Q

個(gè)人出租住房月租6000要交多少稅款包括增值稅房產(chǎn)稅個(gè)稅

2023-05-06 22:39

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-05-06 22:43

個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的1.5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

快賬用戶2873 追問(wèn) 2023-05-06 23:12

上海地區(qū) 增值稅是6000*0·015 房產(chǎn)稅6000*0·04 個(gè)稅6000*0·1 城建稅及附加稅增值稅*12% 是這樣計(jì)算嗎？

齊紅老師解答 2023-05-06 23:39

學(xué)員您好，是的，對(duì)的

快賬用戶2873 追問(wèn) 2023-05-07 08:30

6000不要價(jià)稅分離了是嗎？

快賬用戶2873 追問(wèn) 2023-05-07 09:18

去稅務(wù)局代開發(fā)票這些稅稅務(wù)局會(huì)都一次性收了嗎？

齊紅老師解答 2023-05-07 10:24

同學(xué)您好，看合同如何簽的包稅的話要做價(jià)稅分離，不含稅就可不分 2是的沒(méi)錯(cuò)，是這樣的

個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的1.5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

2023-05-06

您好，印花稅千分之一，減半征收，然后房產(chǎn)稅4%，增值稅附加免

2023-03-26

增值稅1.5%，個(gè)人出租住房的個(gè)稅按10%，房產(chǎn)稅4%

2021-09-05

個(gè)人出租住房或非住房，月租金小于等于10萬(wàn)免征增值稅；月租金大于10萬(wàn)，住房是5%減按1.5%征收，非住房是5% 上述的個(gè)人包括個(gè)體工商戶和其他個(gè)人，所以個(gè)體工商戶是一樣的

2020-11-20

個(gè)人出租非住房，個(gè)人交房產(chǎn)稅按不含稅租金*12%。增值稅是免稅。個(gè)稅=（財(cái)產(chǎn)租賃收入-房產(chǎn)稅-印花稅）*（1-20%）*20%

2022-11-23

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