你好1;? ?房地產(chǎn)企業(yè)的收入實現(xiàn),應具備以下四項具體條件:工程已經(jīng)竣工并驗收合格;具有經(jīng)購買方認可的結算通知書;履行了銷售合同規(guī)定的義務,且價款已經(jīng)取得或確信可以取得;成本能夠可靠地計量。1、會計法規(guī)關于房地產(chǎn)企業(yè)收入的確認原則 《企業(yè)會計準則——收入》規(guī)定了銷售商品的收入確認條件,房地產(chǎn)銷售與一般的商品銷售類似,按銷售商品確認收入的原則確認實現(xiàn)的銷售收入。但房地產(chǎn)銷售要經(jīng)過取得預售許可證、預售并簽訂商品房買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶等環(huán)節(jié),因此房地產(chǎn)企業(yè)同一般的生產(chǎn)企業(yè)相比,收入的確認又具有其特殊性。 2、在房地產(chǎn)銷售中,房地產(chǎn)的法定所有權轉移給買方,且所有權上的主要風險和報酬也已轉移,企業(yè)即應確認銷售收入。
有個問題請教老師:在新收入準則中延保收入需要分期確認收入。成本也需要匹配相應期間的收入分期確認。想咨詢一下我們前期已將在收到延??顣r一次性確認了收入,并且在發(fā)生成本時也一次性確認了成本,現(xiàn)在需要將以前的款項分期來進行確認收入,結轉成本。需要用哪個科目來調整了?反沖多確認的收入我們用的是合同負債科目,反沖成本了,是用合同資產(chǎn)還是合同履約成本還是用其他哪個科目更合適了???合同履約成本科目是歸集到資產(chǎn)負債表的存貨里面嗎?
商混行業(yè)結轉成本是在實際生產(chǎn)的時候,月底一次性結轉成本還是等發(fā)票開具之后確認了收入才結轉成本。因為往往跨度幾個月才會開發(fā)票,如果實際生產(chǎn)時就確認了成本,再在開發(fā)票時確認收入,就會很不匹配。到底是在開發(fā)票時確認收入結轉成本還是在實際生產(chǎn)時,按月確認收入結轉成本?如果是開發(fā)票時再確認的話,那么就會有很多原材料堆在賬面上,到底是怎么樣才是合理的呢
請問,這種情況下需要結轉成本,是確認收入之后還是發(fā)生支出的時候,我記得之前老師說的確認收入了就要結轉材料人工成本,但是我有以上兩種情況 老師幫忙解答一下 1.當月法人個人支出采購和勞務費,當月做了借應收賬款,貸其他應付款,次月才報銷, 但是當月確認了收入,是當月結轉成本還是次月? 2.當月支出了,次月才確認收入,結轉成本是當月還是次月
想咨詢下老師,房地產(chǎn)的收入是在什么情況下確認?是不是在整個項目結束清算的時候才確認放入并結轉成本?還是預收房款開具發(fā)票的時候就確認銷售收入,結轉成本
老師,請問公司先開票給客戶確認收入了但是產(chǎn)品還沒完工, 在結轉銷售收入成本的時候怎么處理
外貿賬務怎么處理,分錄是什么呢Laos
老師,我有點暈乎乎了,請問一下前會計做賬計提社保 借管理費用 社保,貸應付職工薪酬 社保公司?個人合并了,繳納社保也是合并的。現(xiàn)在我要分開個人部分咋做???假如 借管理費用社保 10元,貸應付職工薪酬社保10元,實際單位7元,現(xiàn)在我借管理費用社保-3 ,貸應付職工薪酬 社保-3。繳納社保原來是借應付職工薪酬社保10,貸銀行存款10。咋沖哦,亂了亂了
這道題第四問問 減值的會計處理正確的是?答案是。選CD。原材料的期末成本是500+408-50-30-418,但是答案沒有減50,為什么
工商年報中的納稅總額是所得稅嗎
審計把多繳的企業(yè)所得稅調到其他流動資產(chǎn),是企業(yè)所得稅費用,其他流動資產(chǎn),但不是應該要應交企業(yè)所得稅這個科目來過渡的嗎
24年我暫估材枓成本5萬,到25年做匯算清繳沒有拿到發(fā)票回來,那成本調增,財務報表年報,利潤表和資產(chǎn)負債表都要調嗎?
算個稅時,工資里包含的全勤,績效,獎金,加班費都要加進去是嗎
老師,這個是什么意思?我在老家已經(jīng)交了合作醫(yī)療?怎么還給交了這個?
制造業(yè)會計哪些表格是需要會計人員自己制作的嗎?有模板嗎?可不可以一一列舉出來
資料:某公司20XX年度發(fā)生部分債權投資業(yè)務: 1.1月1日,購入T公司當月發(fā)行的3年期普通債券,面值為200000元,相關稅費400元,實付200400元,款項用銀行存款支付。 2.1月1日,購入R公司當日發(fā)行的公司債券,面值200000元,買價208000元。該債券期限為3年,年利率6%,每年1月1日及7月1日各付息一次。實際利率為4.56%。 3.1月1日,以銀行存款1000萬元購入L公司同日發(fā)行的面值為1250萬元的公司債券,5年期,票面利率為4.72%,到期一次還本付息,實際利率為10%。 4.假定第五年10月8日,出售L公司債券,實收1500萬元。 要求:根據(jù)上述資料,編制有關會計分錄
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