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四、分析經濟業(yè)務,編制會計分錄【資料】ABC公司為增值稅一般納稅人,適用的一般增值稅稅率為13%,涉區(qū)房地產交易,增值稅稅率為9%。不考慮除增值稅以外的其他稅費。ABC公司對投資性房地產采用成本模式計量。該公司有關房地產的相關業(yè)務資料如下:1.2019年12月,ABC公司自行建造的辦公大樓達到了預定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓建造總成本為2000萬元,預計使用壽命為20年,預計凈殘值為0,采用直線法計提折舊。2.2020年12月31日,ABC公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公大樓經營租賃給乙公司,租賃期為5年,年租金為250萬元,租金于每年年末支付。租賃期開始日為2021年1月1日。投資性房地產按成本模式計量。3.2022年1月1日,投資性房地產滿足公允價值計量的條件,ABC公司決定對投資性房地產采用公允價值模式計量。當日,ABC公司出租給乙公司的該棟辦公大樓的公允價值為2200萬元。要求:(單位為萬元,計算結果保留兩位小數(shù))1)編制ABC公司2019年結轉在建工程的會計分錄;(2)編制ABC公司2020年計提折舊的分錄

2023-04-17 17:17
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齊紅老師

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2023-04-17 17:19

同學你好 投資性房地產采用賬面價值與可收回金額孰低進行期末計量。 借:資產減值損失   貸:投資性房地產減值準備  

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