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演示賬套

A公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)0有關(guān)資料如下:(1)20X6年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為60萬元，于租賃各年年末收取，20X7年1月1日為租賃期開始日，20X9年12月31日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價值為1200萬元，該固定資產(chǎn)賬面原值為1600萬元，已計提的累計折舊為150萬元，計提減值準備50萬元。(2)20X7年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1300萬元。(3)20X9年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司與B公司達成協(xié)議，將該辦公樓出售給B公司，價款為1400萬元。(4)如果協(xié)議到期，A公司決定將該辦公樓仍留歸自用，假設(shè)轉(zhuǎn)換當(dāng)日其公允價值為1380萬元。要求:(1)編制20X7年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄。(2)編制收到租金的相關(guān)會計分錄。(3)編制20X7年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會計分錄。(4)編制20X9年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計分錄(5)編制20X9年12月31日將投資性房地產(chǎn)重新轉(zhuǎn)為自用的固定資產(chǎn)的相關(guān)會計分錄。

2021-12-13 14:33

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-12-13 15:00

1借投資性房地產(chǎn)-成本1200 累計折舊150 固定資產(chǎn)減值準備50 公允價值變動損益200 貸固定資產(chǎn)1600

齊紅老師解答 2021-12-13 15:00

2.借銀行存款60 貸其他業(yè)務(wù)收入60

齊紅老師解答 2021-12-13 15:01

3.借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動100 貸公允價值變動損益100

齊紅老師解答 2021-12-13 15:01

4.借銀行存款1400 貸其他業(yè)務(wù)收入1400

齊紅老師解答 2021-12-13 15:02

借其他業(yè)務(wù)成本1300 貸投資性房地產(chǎn)-成本1200 -公允價值變動100

齊紅老師解答 2021-12-13 15:02

借其他業(yè)務(wù)成本100 貸公允價值變動損益100

齊紅老師解答 2021-12-13 15:03

5.借固定資產(chǎn)1380 貸投資性房地產(chǎn)-陳本1200 -公允價值變動100 公允價值變動損益80

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