借應(yīng)收賬款 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅額

嗯嗯，可以在收到租金時(shí)開票交稅

你好，對(duì)于房地產(chǎn)公司來說，收到房租、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和停車費(fèi)，這些收入的會(huì)計(jì)分錄處理方式會(huì)有所不同。以下是對(duì)每種收入類型的會(huì)計(jì)分錄處理方法的詳細(xì)解釋： 房租收入： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：主營業(yè)務(wù)收入（如果房租收入是公司的主營業(yè)務(wù)） 或者貸：其他業(yè)務(wù)收入（如果房租收入不是公司的主營業(yè)務(wù)） 這里，借方記錄的是公司實(shí)際收到的房租款項(xiàng)，而貸方則是記錄從房屋出租業(yè)務(wù)中獲得的收入。 物業(yè)費(fèi)收入： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：主營業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入，視物業(yè)費(fèi)收入是否為公司主營業(yè)務(wù)而定） 與房租收入類似，物業(yè)費(fèi)收入的會(huì)計(jì)分錄也是記錄實(shí)際收到的款項(xiàng)和相應(yīng)的業(yè)務(wù)收入。 水電費(fèi)收入： 如果公司代為收取水電費(fèi)后再轉(zhuǎn)交給供應(yīng)商： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：其他應(yīng)付款（代表應(yīng)支付給水電供應(yīng)商的金額） 如果公司從水電費(fèi)中賺取差價(jià)： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：主營業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入） 這里的關(guān)鍵在于區(qū)分公司是代為收取還是實(shí)際從水電費(fèi)中獲利。如果只是代為收取，則將其視為應(yīng)付給供應(yīng)商的款項(xiàng)；如果從中獲利，則記錄為業(yè)務(wù)收入。 停車費(fèi)收入： 借：銀行存款（或現(xiàn)金） 貸：主營業(yè)務(wù)收入（如果停車業(yè)務(wù)是公司的主要業(yè)務(wù)之一） 或者貸：其他業(yè)務(wù)收入（如果停車業(yè)務(wù)不是公司的主要業(yè)務(wù)） 停車費(fèi)收入的會(huì)計(jì)分錄處理與房租和物業(yè)費(fèi)類似，根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)性質(zhì)選擇相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目。

過戶給自己名下了是吧 借投資性房地產(chǎn)貸開發(fā)成本 借銀行存款，貸其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)， 借其他業(yè)務(wù)成本，貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

您好，學(xué)員，跟房屋等其他業(yè)態(tài)的會(huì)計(jì)分錄是一樣的。 1、發(fā)生開發(fā)成本 　　借：開發(fā)成本——建筑安裝工程費(fèi)、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)等 　　貸：銀行存款、庫存商品、應(yīng)付酬工薪酬等 2、完工結(jié)轉(zhuǎn) 　　借：開發(fā)產(chǎn)品 　　貸：開發(fā)成本 3、計(jì)算銷售成本 借：主營業(yè)務(wù)成本 　　貸：開發(fā)產(chǎn)品 　　依據(jù)：31號(hào)文第十四條已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本，按當(dāng)期已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認(rèn)?？墒勖娣e單位工程成本和已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本按下列公式計(jì)算確定： 　　可售面積單位工程成本=成本對(duì)象總成本÷成本對(duì)象總可售面積 　　已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本=已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積×可售面積單位工程成本