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你好，購買土地交契稅和印花稅。建好房屋之后，需要繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅。

2023-03-30

你好寫字樓屬于經(jīng)營(yíng)性用房（非住宅），出租房產(chǎn)適用12%稅率房產(chǎn)稅=住房租賃收入X4%=租賃收入X12%=經(jīng)營(yíng)性用房房產(chǎn)原值X（1-10至30%）X1.2%依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令【2011】第588號(hào)）條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第3條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。寫字樓屬于經(jīng)營(yíng)性用房（非住宅），出租房產(chǎn)適用12%稅率房產(chǎn)稅=住房租賃收入X4%=租賃收入X12%=經(jīng)營(yíng)性用房房產(chǎn)原值X（1-10至30%）X1.2%依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令【2011】第588號(hào)）條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第3條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。

2023-01-18

是小規(guī)模還是一般納稅人

2025-03-25

你好同學(xué)：是需要從固定資產(chǎn)變成了投資性房地產(chǎn)。租金收入，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率9%，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加【按照常規(guī)的基于增值稅金額計(jì)算】；企業(yè)所得稅25%【如果沒有特殊的企業(yè)所得稅優(yōu)惠】；租賃合同會(huì)涉及到印花稅【千分之一】。

2022-03-02

問題：老師您好，我們老板投標(biāo)了一地塊，現(xiàn)在中標(biāo)了。這個(gè)項(xiàng)目是準(zhǔn)備建倉庫、廠房、貨物堆場(chǎng)、及生態(tài)停車廠然后出租，我想問一下如果是一般納稅人這些業(yè)務(wù)涉及的增值稅稅率是多少呢？小規(guī)模納稅人這些業(yè)務(wù)的增值稅稅率又是多少？現(xiàn)在我們老板讓我做稅收籌劃，我應(yīng)該從哪些方面去著手呢？解答：同學(xué)，你們公司本來是做什么的，是建筑業(yè)嗎？如果是的話，一般納稅人稅率是9%，小規(guī)模的納稅人稅率是3%

2021-04-01