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老師好!公司購入廠房未稅價約3600萬,土地宗地面積13000平方米,建筑面積6600平方米,請問房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅大概多少,從價征,按季報,謝謝

2023-03-19 06:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-19 06:50

你們當?shù)赝恋厥褂枚惷科椒蕉嗌馘X? 房產(chǎn)稅扣除比例是多少呀?

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快賬用戶7716 追問 2023-03-19 06:52

在上海,按常規(guī)扣除比例吧,我想知道個大概

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齊紅老師 解答 2023-03-19 06:53

每個地區(qū)都不同的這個

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快賬用戶7716 追問 2023-03-19 06:57

我就是不清楚這些才請教的,老師能否搜索下上海的相關(guān)政策呢,我就想知道個大概,謝謝

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齊紅老師 解答 2023-03-19 07:00

房產(chǎn)稅每季度計算 3600*(1-30%)*1.2%*3/12=7.56萬元 土地使用稅是13000*2*3/12=6500元

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快賬用戶7716 追問 2023-03-19 07:12

謝謝老師!此廠房共6層,租出去一層1000平方米,季租金約12萬,請問這樣從價又從租,新的房產(chǎn)稅和土地使用稅大概各是多少,謝謝老師!

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齊紅老師 解答 2023-03-19 07:18

土地使用稅不變, 出租房產(chǎn)房產(chǎn)稅12*12%=1.44萬元 房產(chǎn)自用部分 5*3600/6*(1-30%)*1.2%*3/12=6.3

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你們當?shù)赝恋厥褂枚惷科椒蕉嗌馘X? 房產(chǎn)稅扣除比例是多少呀?
2023-03-19
按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定房產(chǎn)稅原值的地價。 100*10915.92*2%2B房屋的建筑成本=房產(chǎn)稅原值
2021-11-15
房產(chǎn)稅是以價計征 城鎮(zhèn)土地使用稅是按面積計算的 建筑面積
2024-03-14
同學你好,實際操作中,土地的金額記入無形資產(chǎn)中。
2022-10-07
對的是的,是這么做的。
2025-04-28
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