老師好，小規(guī)模納稅人季度收入不超過30萬，免征增值稅。請問這個收入30萬包含銷售貨物和出租不動產(chǎn)的合計數(shù)嗎？ 因為廠房出租收入我是每季度開票的，季度租金收入低于30萬，平常是不用交增值稅的。 這個月銷售貨物的收入就超過了30萬（開的是專票已交稅），那我這個季度再開個房租發(fā)票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個季度可以不開房租發(fā)票，留到下個季度再開嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個季度的租金發(fā)票放到下個季度開票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師好，我是小規(guī)模納稅人，我們廠房出租合同期開始是7月份開始的，我是按季度開房租發(fā)票確認收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬以下，都是免增值稅的），按季度計提廠房折舊和土地攤銷的。 然而這個季度銷售貨物的收入就超過了30萬，代開了專票，已交了增值稅。我想請問可以把這個季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開嗎？如果下季度的收入不超過30萬的話，那就想當于這個季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了。可如果這樣的話，那我這個季度應計提的廠房折舊和土地攤銷也可以一起放到明年的第一季度嗎？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝！

您好，我想咨詢一下，如果我們是做二手房東，跟一手房東簽訂9年的承包合同，每個月給一手房東5000元就可以了。那么我們再出租出去，成立了一家小規(guī)模性質(zhì)的公司。那么我們每個月要交什么稅，什么稅是我們交的，稅點多少，租金收入我們要交增值稅嗎，也是有30萬季度銷售收入免征增值稅嗎

老師您好，我公司租出去的廠房，合同約定每個季度交10萬租金，但是這個季度收了20萬，那另外多交的10萬我可不可以先做預收本期不交增值稅呀

老師我的問題 比如我們①A項目第一季度的收入是60萬，第一季度的分包是40萬，，沒超過起征點30萬，A項目就沒有預交 ②第二個項目收入40萬，但是分包款沒有支付，就預交了40/1.01*0.01=0.39萬 ③第三個項目我們沒有收入，先支付了分包款10萬，也就沒有預交。 ④這個月我們該本地申報增值稅了就是拿三個項目的收入-分包款后的余額：（60+40-40-10=40）應該申報的增值稅額： 50/1.01*0.01=0.49萬，實際預交：0.49-0.39=0.1萬 問題一：我做法對的嘛 問題二：我在本地季報的時候減去了③里面的分包款預交，在③ 那個項目下個季度有分包收入的時候是不是不能再減10萬了。因為我在本地預交的時候已經(jīng)減去了。