老師好，小規(guī)模納稅人季度收入不超過(guò)30萬(wàn)，免征增值稅。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)收入30萬(wàn)包含銷售貨物和出租不動(dòng)產(chǎn)的合計(jì)數(shù)嗎？ 因?yàn)閺S房出租收入我是每季度開(kāi)票的，季度租金收入低于30萬(wàn)，平常是不用交增值稅的。 這個(gè)月銷售貨物的收入就超過(guò)了30萬(wàn)（開(kāi)的是專票已交稅），那我這個(gè)季度再開(kāi)個(gè)房租發(fā)票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個(gè)季度可以不開(kāi)房租發(fā)票，留到下個(gè)季度再開(kāi)嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個(gè)季度的租金發(fā)票放到下個(gè)季度開(kāi)票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師好，我是小規(guī)模納稅人，我們廠房出租合同期開(kāi)始是7月份開(kāi)始的，我是按季度開(kāi)房租發(fā)票確認(rèn)收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬(wàn)以下，都是免增值稅的），按季度計(jì)提廠房折舊和土地?cái)備N的。 然而這個(gè)季度銷售貨物的收入就超過(guò)了30萬(wàn)，代開(kāi)了專票，已交了增值稅。我想請(qǐng)問(wèn)可以把這個(gè)季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開(kāi)嗎？如果下季度的收入不超過(guò)30萬(wàn)的話，那就想當(dāng)于這個(gè)季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了?？扇绻@樣的話，那我這個(gè)季度應(yīng)計(jì)提的廠房折舊和土地?cái)備N也可以一起放到明年的第一季度嗎？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝！

您好，我想咨詢一下，如果我們是做二手房東，跟一手房東簽訂9年的承包合同，每個(gè)月給一手房東5000元就可以了。那么我們?cè)俪鲎獬鋈ィ闪⒘艘患倚∫?guī)模性質(zhì)的公司。那么我們每個(gè)月要交什么稅，什么稅是我們交的，稅點(diǎn)多少，租金收入我們要交增值稅嗎，也是有30萬(wàn)季度銷售收入免征增值稅嗎

老師您好，我公司租出去的廠房，合同約定每個(gè)季度交10萬(wàn)租金，但是這個(gè)季度收了20萬(wàn)，那另外多交的10萬(wàn)我可不可以先做預(yù)收本期不交增值稅呀

老師我的問(wèn)題 比如我們①A項(xiàng)目第一季度的收入是60萬(wàn)，第一季度的分包是40萬(wàn)，，沒(méi)超過(guò)起征點(diǎn)30萬(wàn)，A項(xiàng)目就沒(méi)有預(yù)交 ②第二個(gè)項(xiàng)目收入40萬(wàn)，但是分包款沒(méi)有支付，就預(yù)交了40/1.01*0.01=0.39萬(wàn) ③第三個(gè)項(xiàng)目我們沒(méi)有收入，先支付了分包款10萬(wàn)，也就沒(méi)有預(yù)交。 ④這個(gè)月我們?cè)摫镜厣陥?bào)增值稅了就是拿三個(gè)項(xiàng)目的收入-分包款后的余額：（60+40-40-10=40）應(yīng)該申報(bào)的增值稅額： 50/1.01*0.01=0.49萬(wàn)，實(shí)際預(yù)交：0.49-0.39=0.1萬(wàn) 問(wèn)題一：我做法對(duì)的嘛 問(wèn)題二：我在本地季報(bào)的時(shí)候減去了③里面的分包款預(yù)交，在③ 那個(gè)項(xiàng)目下個(gè)季度有分包收入的時(shí)候是不是不能再減10萬(wàn)了。因?yàn)槲以诒镜仡A(yù)交的時(shí)候已經(jīng)減去了。