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小規(guī)模房地產(chǎn)公司出售普通住宅收到預(yù)收賬款100萬元,預(yù)征率2%,應(yīng)預(yù)繳土地增值稅多少?

2023-03-13 16:34
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-13 16:45

?一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率繳納增值稅,應(yīng)預(yù)繳的稅款=預(yù)收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3%

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快賬用戶6895 追問 2023-03-13 16:49

一、我說的是小規(guī)模;二、我問的是土地增值稅。

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齊紅老師 解答 2023-03-13 16:57

這個是百分之二的

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快賬用戶6895 追問 2023-03-13 16:58

你列式計算下可以嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-13 17:05

同學你好 100萬*2% 這樣計算

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快賬用戶6895 追問 2023-03-13 17:09

得去掉增值稅,你看這樣對不100/(1+5%)x2%

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齊紅老師 解答 2023-03-13 17:23

同學你好 如果是含稅的那就是你這個算法

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?一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率繳納增值稅,應(yīng)預(yù)繳的稅款=預(yù)收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3%
2023-03-13
按不含稅金額計算500/1.05的基數(shù)
2023-04-11
您好,收到款項的當月就要轉(zhuǎn)為一般納稅人
2023-04-28
你好 2023年第二季度轉(zhuǎn)為一般納稅人
2023-05-14
你好 60/1.05*2% 看你當?shù)仡A(yù)征率
2022-08-17
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