老師，我們企業(yè)的情況是這樣的，我們地區(qū)有廢棄的煤矸石礦山，我們集團(tuán)跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場地，我們這個子公司主要是用這個場地玩卡丁車，我們?nèi)〉玫目ǘ≤嚻钡氖杖刖退闶俏覀兊闹鳡I業(yè)務(wù)收入了，但是現(xiàn)在這個地的使用權(quán)我們還沒有拿到，因?yàn)槲覇挝滑F(xiàn)在還沒繳納過土地使用稅呢。這個土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金??？如果現(xiàn)在交的話，應(yīng)該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營業(yè)額扣除油錢和修理費(fèi)之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結(jié)算，我們按月給他們開發(fā)票。我按周取得收入時，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款對嗎？月末的時候按第三方給我們的營業(yè)額，我們給第三方開代理費(fèi)的發(fā)票嗎？如果開代理費(fèi)的發(fā)票，我應(yīng)該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂項(xiàng)目卡丁車的發(fā)票呀？然后我用這個發(fā)票入賬，借：預(yù)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入+銷項(xiàng)稅呀

老師好，我們是小規(guī)模納稅人的電影院，我們8月份開了6萬多的電影票發(fā)票，但是這部分的發(fā)票金額實(shí)際不是當(dāng)月票房收入的，因?yàn)榭腿四玫氖请娪叭?，那么這個月的卡票收入這個6萬塊，我可以做:借應(yīng)收賬款，貸預(yù)收賬款嗎？帶到客人來消費(fèi)的時候我再從預(yù)收里面轉(zhuǎn)到營業(yè)收入來呢？主要是開了發(fā)票了，這筆賬這樣做是否合理呢？

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，我們電影院，我們賣了權(quán)益卡，權(quán)益卡就是可以享受優(yōu)惠的權(quán)利，只要買這個卡我們還送電影票15張，我們這么做賬，賣卡：借方：銀行500，貸其他業(yè)務(wù)收入—工本費(fèi)500；如果她來消費(fèi)我們贈送送的電影票，我們借方：管理費(fèi)用—招待費(fèi)，貸：主營業(yè)務(wù)收入—票房

老師，我們電影院，我們賣了權(quán)益卡，權(quán)益卡就是可以享受優(yōu)惠的權(quán)利，只要買這個卡我們還送電影票15張，我們這么做賬，賣卡：借方：銀行500，貸其他業(yè)務(wù)收入—工本費(fèi)500；如果她來消費(fèi)我們贈送送的電影票，我們借方：管理費(fèi)用—招待費(fèi)，貸：主營業(yè)務(wù)收入—票房