中新實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下北京輝房地產(chǎn)有限公司為增值稅一般納稅人,2021年銷售其2016年1月取得的通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓,適用易計(jì)稅方法該項(xiàng)目總面積2萬平方米,支付土地使用權(quán)價款8500萬元,發(fā)生拆遷補(bǔ)償費(fèi)1000萬元直接建筑成本6000萬元、綠化工程費(fèi)用200萬元利息費(fèi)用520萬元(利息費(fèi)用未超過同期銀行貸款利率,但無法提供金隨機(jī)構(gòu)證明)管理費(fèi)用1100萬元,銷售費(fèi)用800萬元房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的開發(fā)費(fèi)用準(zhǔn)予除的比例為國家規(guī)定的想高比例公司營銷部門制定出兩種方案:第一種方案是以13800元單位平均售掛牌第二種方案是以12900元單位平均售價掛牌要求:計(jì)算兩種方案的進(jìn)行決策說明1該企業(yè)適用稅率如下企業(yè)所得稅稅率為25%,加稅包含城市維護(hù)建設(shè)稅、育費(fèi)附加地方教育附加,直接按12%計(jì)算2填入表格中的數(shù)據(jù)計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù):若使用表格內(nèi)數(shù)據(jù)計(jì)算的,直接以保2位小數(shù)后的數(shù)值來進(jìn)行計(jì)算求兩個項(xiàng)目方案的應(yīng)納增值稅，應(yīng)納附加稅，應(yīng)納土地增值稅利潤總額，應(yīng)納稅所得額，凈利潤。

中嘉創(chuàng)新實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下北京輝煌房地產(chǎn)有限公司為增值稅一般納稅人，2021年銷售其2016年1月取得的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，適用簡易計(jì)稅方法，該項(xiàng)目總面積2萬平方米，支付土地使用權(quán)價款8500萬元，發(fā)生拆遷補(bǔ)償費(fèi)1000萬元、直接建筑成本6000萬元、綠化工程費(fèi)用200萬元、利息費(fèi)用520萬元(利息費(fèi)用未超過同期銀行貸管理費(fèi)用1100萬款利率，但無法提供金融機(jī)構(gòu)證明)、元、銷售費(fèi)用800萬元。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的開發(fā)費(fèi)用準(zhǔn)予扣除的比例為國家規(guī)定的最高比例。公司營銷部門制定出兩種方案第一種方案是以13800元單位平均售價掛牌第二種方案是以12900元單位平均售價掛牌要求：計(jì)算兩種方案的凈利潤并進(jìn)行決策說明:1.該企業(yè)適用稅率如下:企業(yè)所得稅稅率為25%，附加稅包含城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加直接按12%計(jì)算。2.數(shù)據(jù)計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù);請問這題的增值稅，房產(chǎn)稅，附加稅，土地增值稅，利潤總額怎么算

假設(shè)今年買了2萬個玉米，平均采購單價是1.5元（不含稅），但只賣出了1.5萬個玉米，平均售價是2.5元（不含稅），請問怎么計(jì)算毛利率

.某企業(yè)位于市區(qū)，是增值稅一般納稅人，2019年7月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者手中收購玉米40噸，每噸收購價3000元，共計(jì)支付收購價款120000元。企業(yè)將收購的玉米從收購地直接運(yùn)往異地的某酒廠生產(chǎn)加工藥酒。藥酒加工完畢，企業(yè)收回藥酒時取得酒廠開具的增值稅專用發(fā)票，注明加工費(fèi)30000元、代墊輔助材料款15000元、增值稅額5850元，加工的藥酒當(dāng)?shù)責(zé)o同類產(chǎn)品市場價格。本月內(nèi)企業(yè)將收回的藥酒批發(fā)售出，取得不含稅銷售額260000元。另外支付給運(yùn)輸單位的銷貨運(yùn)輸費(fèi)用,取得運(yùn)輸業(yè)增值稅專用發(fā)票，價款1萬元，稅款900元。（藥酒的消費(fèi)稅稅率為10%）要求：（1）計(jì)算本企業(yè)采購的農(nóng)產(chǎn)品可以作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅扣除的數(shù)額（2）計(jì)算酒廠應(yīng)代收代繳的消費(fèi)稅（3）計(jì)算企業(yè)應(yīng)該繳納的增值稅是全部題目，我追問不了，顯示系統(tǒng)繁忙

1.汪先生當(dāng)前每月稅后工資為12000元，年終獎為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元（稅后），年終獎為10000元（稅后）。每年年結(jié)余15萬，為了讓女兒進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計(jì)劃年后在福田區(qū)購買一套學(xué)位房，已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價為68000元/平方米。房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7：貸款期限為30年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計(jì)劃將點(diǎn)萬作為準(zhǔn)備金用來支付購房首付（假設(shè)年投資收益率為9%）要求：（1）分析汪先生的購房需求，確定其購房總價；（2）計(jì)算每月月供。（計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的1/12）2.陳先生每年稅后收入為23.5萬元，年終獎為15萬元（稅后）。妻子秦若雅每月稅后收入為7500元，年終獎為10萬元（稅后），刨去開支每年結(jié)余23萬，由于目前陳先生家中人員較多，現(xiàn)有住房面積較小，因此陳先生夫婦計(jì)劃在6年后購買一套面積更大的住房。目前當(dāng)?shù)胤績r為5.8萬元/平米。在向理財(cái)師咨詢后，得知貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過20%。房貸利率為8.8%，貸款期限為15年，采用等額本息